Location appartement Chatenay-Malabry
**Magnifique studio meublé de 35 m²** : au 1ᵉʳ étage, parking compris, au sein d'une résidence sécurisée avec un jardin privé. Proche de la coulée verte, du parc de Sceaux et du nouvel éco-quartier...
Meublé. Appartement 3 pièces 67 m² climatisé. Situé dans une résidence sécurisée, de grand standing et très calme. Appartement **état neuf** au rez-de-chaussée : le séjour et les chambres, très...
**Colocation** dans un beau duplex neuf lumineux 93 m2 à proximité immédiate du parc de Sceaux, au cœur du nouvel écoquartier La Vallée de Châtenay-Malabry à proximité ** Croix de Berny (RER B,...
Notre atelier vous explique tout ce qu'il faut savoir avant de signer un contrat de location (loyer, charges, durée...).
Je m'inscris
LOCATION MEUBLÉE - BELLES PRESTATIONS Appart 4 pièces de 68 m², exposition est ouest, aucun vis à vis Dans une résidence très recherchée pour son calme et son magnifique parc intérieur, découvrez...
Appartement 4 pièces de 73 m² – Entièrement rénové – Très lumineux Appartement familial entièrement rénové, très lumineux, offrant une belle pièce de vie et situé dans un environnement calme, à...
Créez votre alerte e-mail !
Les bons plans partent vite ! Dès qu'une nouvelle annonce correspond à vos critères,
on vous envoie un e-mail.
**Deux pièces meublées clair** en rez-de-chaussée surélevé (6 marches pour le perron) dans une maison de deux étages typique des années 30. Salon avec petit poêle à bois fonctionnel, grande chambre...
**Joli T1, 24 m2 meublé et tout équipé en rez de jardin d'une maison dans un quartier pavillonnaire**. Composé d'une pièce de vie lumineuse, d'une kitchenette indépendante et d'une salle d'eau,...
Avant de publier une annonce, nos équipes effectuent des contrôles avancés afin d'éliminer les escroqueries ! Vous êtes en sécurité sur PAP.fr.
En savoir plus
Mettez toutes les chances de votre côté : accédez à des annonces exclusives, réservées aux locataires avec le Pass Prioritaire, et bénéficiez d’un profil vérifié mis en avant !
En savoir plus
Appartement meublé de 31,90 m² avec balcon de 6 m², vue dégagée, Le Plessis-Robinson (RER B), 6ᵉ étage, résidence bien entretenue (gardien, ascenseur, interphone), orientation sud. Pièce...
Appartement meublé – 47 m² – Le Plessis-Robinson. 950€ HT + 60€ de charges (chauffage non compris). Appartement meublé : cuisine entièrement meublée et équipée, nombreux placards, table et chaises,...
Appartement 4 pièces de 73 m² – Entièrement rénové – Très lumineux Appartement familial entièrement rénové, très lumineux, offrant une belle pièce de vie et situé dans un environnement calme, à...
**Colocation de 4 chambres** Appartement de 83 m2, 5 pièces tout meublé, 2e étage, digicode, interphone, très sécurisé-calme-propre. Il compose de : - 4 chambres de 12 à 13 m2. Chaque chambre est...
A Antony, dans une petite résidence de grand standing labellisée BBC, sur rue très calme et jardin arboré, au pied des transports (RER B stations La Croix de Berny et Antony (Châtelet à 20 min, Gare...
Louer ou investir à Châtenay-Malabry : loyers, quartiers et cadre de vie
Située dans le département des Hauts-de-Seine, Châtenay-Malabry offre un cadre de vie apprécié des locataires et des propriétaires. Cette commune de près de 35 000 habitants présente un marché immobilier dynamique avec ses caractéristiques propres. Ce guide vise à informer tant les locataires que les bailleurs sur les spécificités du marché locatif local.
Le marché locatif à Châtenay-Malabry
Le parc immobilier de Châtenay-Malabry se compose d'habitations diverses : appartements modernes, maisons individuelles et résidences plus anciennes. Cette diversité répond aux besoins variés des locataires potentiels. Les prix au mètre carré varient selon les quartiers et la qualité des biens proposés.
La ville attire différents profils de locataires : étudiants de l'École Centrale-Supélec, jeunes actifs travaillant à Paris ou dans les communes environnantes, et familles recherchant un cadre de vie paisible tout en restant connectées à la capitale.
| Type de bien | Prix moyen location (€/m²) | Durée moyenne de location |
|---|---|---|
| Studio | 17-20 | 18 mois |
| 2 pièces | 15-18 | 24 mois |
| 3 pièces | 14-16 | 36 mois |
| Maison | 13-15 | 48 mois |
Quartiers prisés et accessibilité
Certains secteurs de Châtenay-Malabry sont particulièrement recherchés par les locataires. Le quartier du Centre-Ville, avec ses commerces de proximité et ses services, reste très demandé. La Division Leclerc, axe principal traversant la ville, offre de nombreux logements bien desservis par les transports.
Le quartier de la Butte Rouge, ensemble architectural remarquable, fait l'objet d'un projet de rénovation urbaine qui modifiera progressivement l'offre locative dans ce secteur.
La proximité du RER B (station Robinson à Sceaux) et les nombreuses lignes de bus facilitent les déplacements vers Paris et les communes voisines. Cette accessibilité constitue un atout majeur pour les locataires travaillant en dehors de la commune.
Cadre de vie et services
Châtenay-Malabry dispose d'atouts importants qui séduisent les locataires potentiels. La présence de la Vallée-aux-Loups et du parc de Sceaux à proximité offre un environnement verdoyant apprécié. Les infrastructures sportives, culturelles et éducatives (écoles, collèges, lycées) répondent aux besoins des résidents.
La ville poursuit sa modernisation, notamment avec l'aménagement de l'écoquartier LaVallée, qui propose une nouvelle offre de logements, de commerces et d'espaces publics. Ce projet contribue à renforcer l'attractivité résidentielle de la commune.
Conseils aux propriétaires bailleurs
- - Valorisez la proximité des parcs et transports dans vos annonces pour séduire les locataires actifs et les familles.
- - Soignez l’état du logement : un bien rénové ou bien isolé trouvera plus facilement preneur, même à un tarif légèrement supérieur à la moyenne.
- - Envisagez la location meublée pour les petites surfaces proches des écoles supérieures, souvent plus rentables et demandées.
- - Anticipez l’évolution du quartier (comme la Butte Rouge ou LaVallée) pour optimiser la valorisation à long terme de votre bien.
Châtenay-Malabry s’impose comme une ville à fort potentiel locatif dans les Hauts-de-Seine, grâce à son cadre naturel, son offre de services et sa proximité avec Paris. Pour les locataires comme pour les bailleurs, c’est une commune qui offre stabilité, confort et perspectives intéressantes dans le cadre d’un projet immobilier bien réfléchi.