L'immobilier à Châtenay-Malabry

Châtenay-Malabry est une ville située à l’ouest de la commune d’Antony. Elle fait partie de la Métropole du Grand Paris. Surnommée la Ville-Parc pour ses nombreux espaces de verdure dont certains sont même classés, elle fait partie du département des Hauts-de-Seine dans la région Île-de-France. Ce sont plus de 34 000 habitants qui habitent cette ville et qui profitent du passage de La Coulée verte du Sud parisien. Ce parc linéaire allant de Paris jusqu’à Massy offre une balade de 14 kilomètres pour les piétons et les cyclistes.

Les origines de la ville remontent à la période néolithique. Située sur l’un des chemins de Saint-Jacques de Compostelle, la commune comporte des traces archéologiques d’une occupation continue. Mais c’est au XXe siècle, avec le développement de la ville de Paris que Châtenay-Malabry se transforme en une belle ville résidentielle. Avec la construction de la cité-jardin de La Butte-Rouge, la ville connaît un bouleversement démographique passant de 4 000 à 30 000 habitants en 30 ans. Son développement a continué avec l’arrivée de l’École centrale de Paris et de la Faculté de pharmacie.

Les quartiers : Le nord et l’est de la commune sont très prisés par les propriétaires. Les quartiers Robinson, Aulnay, Seignelay, Colbert, Croix Blanche sont des endroits paisibles de type bourgeois. Le quartier de la croix blanche accueille surtout des étudiants dans ses résidences universitaires et foyers étudiants. Un projet de tramway est en cours le long de l’avenue de la division Leclerc, principale artère de la ville. Les petits commerces se concentrent sur cette avenue et la rue Jean Longuet. Les quartiers du sud et de l’ouest sont en pleine mutation. Malabry, Butte Rouge 1,2 et 3 vont être reconstruits. Le Val d’Aulnay abrite la maison de Chateaubriand qui y vécut de 1807 à 1816, l’arboretum de la Vallée aux loups ouvert gratuitement au public, un parc boisé et plusieurs propriétés remarquables. La proximité du RER Robinson aux limites de la ville permet de gagner Paris rapidement. La desserte de l’A86 est très appréciable et pourtant le centre-ville reste, au calme, à l’écart des axes de transit.