Dans un immeuble de standing, sécurisé vigik et vidéo , au 1ᵉʳ étage (ascenseur), très lumineux, plein sud, parquet au sol dans toutes les pièces, cuisine équipée de meubles et plaque de cuisson.
Studio meublé avec terrasse, dans petite copropriété, proche de toutes commodités du terminus tramway 7 et 5 min aéroport Orly. Accès sécurisé : badge et interphone. Superficie Carrez : 19 m².
Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Athis-Mons, ce charmant duplex de 80 m² au sol (51 m² Loi Carrez) a été entièrement rénové en 2023 (isolation, sols, peintures, cuisine, salle...
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A louer vide F2. Dans petit immeuble calme au 3e étage. Superficie habitable 26 m2, superficie au sol 32 m2. Composé d'une entrée, 1 cuisine, 1 salle de bains, 1 salon, 1 chambre avec placard mural.
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Studio, proche Orly aéroport situé dans secteur résidentiel calme avec transports et commerces à proximité. Studio avec chauffage individuel, balcon, interphone. Parking. Une présentation succincte...
STUDIO meublé - Juvisy sur Orge en centre ville. Proches commerces, à 7 min à pied de la gare (bonne connexion : RER C, RER D, trains directes pour Paris etc.) Studio de 20m² entièrement repeint et...
Studio 26 m2, 300m RER C et D, 12 min Paris BFM. - Entrée, placards penderie - Séjour - Cuisine aménagée - Salle de bains - WC indépendant Résidence de standing, piscine, gardien Loyer : 631...
SANS HONORAIRES. RESIDENCE PARC EN SCENE - Nous avons le plaisir de vous proposer ce T3 en duplex de 73 m2 situé dans notre belle résidence 'parc en scène', comprenant : Une entrée avec placard, une...
Charmant duplex meublé F3 de 60 m2 avec une très belle vue sur Seine + Balcon face la Seine + Parking sous-sol sécurisé. Immeuble récent et très bien entretenu avec ascenseur. Immeuble situé au pied...
Situé dans une résidence de 2018 et sécurisé avec accès sur la N7, au 2ème étage avec ascenseur, un bel appartement **lumineux de type F2 meublé** d'une surface habitable de 42,65 m² comprenant :...
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Beau studio T1bis meublé et climatisé comprenant : - 1 entrée - 1 salle de bains complète : baignoire, wc, meuble vasque, lave-linge - 1 séjour comprenant : 1 divan-lit, 1 table à manger, 1 cuisine...
A louer dans une maison de ville, à Ablon/Seine 94480, au 2ème étage ; un studio, indépendant, lumineux et calme, de 17m² habitable comprenant une chambre, une salle de douches et WC. Avec au...
Située dans le département de l'Essonne, à seulement 18 km au sud de Paris, Athis-Mons offre un cadre résidentiel apprécié des locataires et des propriétaires. Cette commune de près de 35 000 habitants présente plusieurs atouts qui méritent l'attention des acteurs du marché locatif.
Le marché immobilier d'Athis-Mons se caractérise par une diversité de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. Les prix au mètre carré varient selon les secteurs et les types de logements.
Pour les locataires, Athis-Mons représente une alternative intéressante aux communes plus proches de Paris, avec des loyers généralement plus abordables. Pour les bailleurs, la proximité avec la capitale et les infrastructures de transport constituent des arguments de poids pour attirer des locataires stables.
| Type de bien | Loyer moyen (€/m²) | Durée moyenne de location | Demande locative |
|---|---|---|---|
| Studio/T1 | 16-18 | 9 mois | Forte |
| T2 | 14-16 | 18 mois | Très forte |
| T3 | 12-15 | 2,5 ans | Forte |
| T4 et plus | 11-13 | 3,5 ans | Modérée |
| Maison | 12-14 | 4 ans | Modérée à forte |
Le centre-ville d'Athis-Mons attire particulièrement les jeunes actifs et les étudiants grâce à sa proximité avec les commerces et les transports. Les quartiers du Val et de Mons séduisent davantage les familles avec leurs espaces verts et leurs écoles.
Le secteur du Noyer Renard, qui a bénéficié d'un programme de rénovation urbaine, commence à attirer une nouvelle population. Les quartiers pavillonnaires comme le Coteau des Vignes ou Avaucourt s'adressent aux locataires cherchant un cadre plus calme.
La commune bénéficie d'une situation géographique favorable, avec notamment :
Cette accessibilité fait d’Athis-Mons une commune prisée par les navetteurs travaillant à Paris ou dans le sud francilien, tout en offrant un cadre de vie plus paisible et abordable que les communes plus proches de la capitale.
Pour les propriétaires souhaitant mettre un bien en location à Athis-Mons, voici quelques recommandations :
Les locataires à la recherche d’un logement à Athis-Mons peuvent maximiser leurs chances en :
Athis-Mons constitue un marché locatif équilibré et dynamique, offrant une bonne alternative aux communes plus onéreuses de la petite couronne. Que vous soyez propriétaire souhaitant sécuriser un investissement ou locataire à la recherche d’un logement bien desservi et agréable à vivre, cette commune de l’Essonne a de nombreux atouts à faire valoir.
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