L'immobilier à Montpellier

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Appartements et maisons de particuliers

Les prix de l'immobilier à Montpellier (Prix du m², cote et estimation)

Prix moyen
des appartements

3.514 € / m²

Prix moyen
des maisons

4.413 € / m²

Consultez les prix de l'immobilier à Montpellier (34) et ses environs

Vivre à Montpellier (34)

C’est sur le territoire offert par le compte Bernard de Melgueil au chevalier Guilhem que les héritiers de ce dernier vont construire un bourg, qui deviendra l’actuelle ville de Montpellier. Située dans le département d’Hérault, à seulement quelques kilomètres de la mer, Montpellier est une commune urbaine qui s’étend sur 57,22 kilomètres carrés pour une population de 296 439 habitants. Avec un climat essentiellement méditerranéen et un patrimoine socioculturel riche, Montpellier est l’une des villes de la France où il fait bon vivre. Elle est ouverte au tourisme grâce à ses habitants dont l’hospitalité est légendaire. Montpellier a toujours été une ville très prisée par les entrepreneurs, en grande partie grâce au tourisme, mais d'autres secteurs s'y sont également développés au cours des décennies, tels que l'informatique, les télécoms, l'industrie et le commerce de proximité.

Le marché de l'immobilier en France est en constante évolution et Montpellier ne fait pas exception. Si la ville d’un point de vue global représente un lieu où il fait bon vivre, il n’en demeure pas moins que certains quartiers sont plus recherchés que d’autres. En effet, les endroits qui promettent les plus belles expériences dans la ville de Montpellier sont : le quartier Port-Marianne, le quartier Richter ou encore le quartier Boutonnet. Le quartier de l’Écusson, situé au cœur du centre-ville, est également un endroit très prisé avec ses nombreux commerces de proximité, ses espaces verts et son ambiance festive grâce aux restaurants, aux universités et aux centres commerciaux qu’il abrite. La liste ne serait pas exhaustive si des quartiers tels que celui des Beaux-Arts ou celui des Arceaux n’étaient pas mentionnés.

Les critères qui définissent la particularité de ces quartiers sont nombreux. Certains quartiers promettent un calme et une quiétude nécessaires à une vie de famille tranquille. Tandis que d’autres proposent une ambiance plus festive et joyeuse grâce aux commerces de proximité, aux restaurants, aux universités et aux centres commerciaux qu’ils abritent. C’est le cas, par exemple, du quartier de l’Écusson. Un très beau quartier qui représente le centre historique de la ville. Par ailleurs, le quartier d’Aiguelongue est assez prisé par les cadres dynamiques. Ce quartier propose ne nombreux bien hauts de gamme.

Quelle évolution du prix au m2 en centre ville et dans les environs ?

Au cours des 5 deernièers années le prix du m2 à Montpellier à progrerssé de plus de 18%. Pour suivre l'évolution du marché, nous vous invitons à consulter notre page Prix du M2 à Montpellier (34)

Quel est le prix du mètre carré sur montpellier pour un logement neuf ?

Pour un bien (appartement) neuf situé à Montpellier dans une résidence neuve avec un parking et une cave, comptez environ 4000 euros du mêtre carré.

Quel est le quartier le plus cher de montpellier ?

Selon notre outils interne, les quartiers où le prix au m2 est le plus élevé sur Montpllier sont : Port Marianne et La Lironde.

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Infos & Marché local

Nombre d'habitants 287 113
Nombre de logements 174 206
Nombre de propriétaires 93 013
Nombre de locataire 188 567
Nombre de maisons 20 998
Nombre d'appartements 150 406
Surface moyenne des biens 56m²
Surface moyenne des maisons 96m²
Surface moyenne des appartements 52m²

Ancienneté du parc immobilier

Part des biens construits avant 1919 9%
Part des biens construits entre 1919 et 1945 3%
Part des biens construits entre 1946 et 1970 21%
Part des biens construits entre 1971 et 1990 32%
Part des biens construits entre 1991 et 2005 21%
Part des biens construits entre 2006 et 20015 14%

Les ménages dans la commune

Nombre de ménages 153645
Ménages installés depuis moins de 2 ans 23%
Ménages installés entre 2 ans et 4 ans 30%
Ménages installés entre 5 ans et 6 ans 16%
Ménages installés depuis plus de 10 ans 30%

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Tél. : 04.91.47.02.20
Adresse : 179 rue Paradis - 13006 Marseille


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