L'immobilier à Le Kremlin-Bicêtre

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Appartements et maisons de particuliers

Les prix de l'immobilier au Kremlin-Bicêtre (Prix du m², cote et estimation)

Prix moyen
des appartements

6.154 € / m²

Prix moyen
des maisons

7.072 € / m²

Consultez les prix de l'immobilier à Le Kremlin-Bicêtre (94270) et ses environs

Vivre à Le Kremlin-Bicêtre (94270)

La commune de Kremlin-Bicêtre a été créée en 1896. Elle doit son nom à la fusion de deux de ses anciens quartiers, Kremlin et Bicêtre. Située dans la région Île-de-France et le département du Val-de-Marne (94), l'agglomération fait partie de la Petite Ceinture Parisienne et se trouve à la Porte d'Italie. Kremlin-Bicêtre est une petite ville dynamique et animée qui compte environ 25 000 habitants. Ils aiment particulièrement sa proximité avec la capitale tout en conservant un cadre de vie de village. Il est très facile de se déplacer dans la commune, grâce à son réseau de transports très développé : métro, tramway, bus et navette gratuite. Elle compte également plusieurs pistes cyclables, des bornes Vélib', ainsi que deux places de recharge électrique. De plus, l'aéroport d'Orly se trouve à 11 km.

Les familles apprécieront les structures de garde pour les tous petits, les nombreuses écoles et collèges, le lycée, de même que des établissements d'enseignement supérieur. Plusieurs parcs et aires de jeux offriront des moments de détente pour petits et grands. Kremlin-Bicêtre bénéficie d'énormément d'équipements culturels et sportifs : médiathèque , conservatoire, skate parc, city stade, terrains sportifs (tennis, foot...), gymnases, piscine... La commune possède également un hôpital de renommée européenne.

Côté immobilier, vous trouverez plus facilement un appartement, car les habitations de Kremlin-Bicêtre sont réparties entre 95 % d'appartements et 5 % de maisons. Le haut Kremlin, du fait de sa proximité avec Paris, jouit d'une importante densité de logements, de transports et de commerces. Les Coquettes - Les plantes est un quartier du centre-ville animé, à l'image de son centre commercial Okabé. Les quartiers du sud de la commune, comme Les Martinets, ou Les Barnufles - Les Glacis, sont des quartiers plus calmes. Ils comptent entre 30 et 50 % de logements sociaux.

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Infos & Marché local

Nombre d'habitants 24 506
Nombre de logements 12 920
Nombre de propriétaires 6 704
Nombre de locataire 17 192
Nombre de maisons 656
Nombre d'appartements 12 164
Surface moyenne des biens 48m²
Surface moyenne des maisons 77m²
Surface moyenne des appartements 47m²

Ancienneté du parc immobilier

Part des biens construits avant 1919 4%
Part des biens construits entre 1919 et 1945 8%
Part des biens construits entre 1946 et 1970 29%
Part des biens construits entre 1971 et 1990 31%
Part des biens construits entre 1991 et 2005 24%
Part des biens construits entre 2006 et 20015 4%

Les ménages dans la commune

Nombre de ménages 11516
Ménages installés depuis moins de 2 ans 14%
Ménages installés entre 2 ans et 4 ans 25%
Ménages installés entre 5 ans et 6 ans 17%
Ménages installés depuis plus de 10 ans 43%

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Tél. : 01.40.56.33.31
Adresse : 45 rue du Cardinal-Lemoine - 75005 Paris


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