L'immobilier à Gentilly

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Appartements et maisons de particuliers

Les prix de l'immobilier à Gentilly (Prix du m², cote et estimation)

Prix moyen
des appartements

6.249 € / m²

Prix moyen
des maisons

7.145 € / m²

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Vivre à Gentilly (94250)

Gentilly est une petite ville du Val-de-Marne, située dans la région Ile-de-France. La Briève sa rivière historique, traverse la ville. Gentilly fait partie de la couronne urbaine de Paris, elle est, de ce fait, assez dense. À Gentilly, on compte près de 17 mille habitants pour une superficie de 1,18 km². Ville moderne et active, elle accueille plusieurs stations velib' qui permettent à la population de se déplacer facilement dans la ville.

Les quartiers de Gentilly :
- C'est le quartier Victor Hugo qui marque l'entrée dans la ville et fait dos à l'autoroute. Ses divers atouts sont la priorité du projet de quartier pour le dynamiser.
- À l'ouest de la ville, c'est le quartier populaire du Chaperon Vert qui se situe dans un endroit stratégique. À la croisée de trois pôles importants : l'université, la porte de Gentilly et les portes d'Arcueil. L'habitat social est très présent dans ce quartier qui souhaite se développer et préserver son identité populaire.
- Sur les hauteurs de la ville, se trouve le Plateau, un quartier résidentiel très proche de Paris.
- La cité de la Reine Blanche est un des quartiers populaires de la ville. Son héritage industriel, ses pavillons de banlieue et son habitat social en font un quartier marqué par la diversité.
- Val-de-Bièvre est le quartier pavillonnaire de Gentilly. Comme son nom l'indique, la rivière de la ville le traverse. Ce quartier récent est apprécié notamment pour ses espaces verts et ses équipements.
- Le centre-ville de Gentilly, tout près de la cité la Frileuse, est très vivant. On y retrouve des services publics et administratifs, des édifices culturels, des commerces, mais aussi des habitations.
- Enfin, au sud-est de la ville, en bordure de l'autoroute, se trouve la cité Gabriel Péri. Cité historique, elle fut immortalisée par le célèbre photographe Robert Doisneau.

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Infos & Marché local

Nombre d'habitants 18 605
Nombre de logements 9 769
Nombre de propriétaires 4 207
Nombre de locataire 14 024
Nombre de maisons 819
Nombre d'appartements 8 850
Surface moyenne des biens 46m²
Surface moyenne des maisons 80m²
Surface moyenne des appartements 45m²

Ancienneté du parc immobilier

Part des biens construits avant 1919 7%
Part des biens construits entre 1919 et 1945 26%
Part des biens construits entre 1946 et 1970 29%
Part des biens construits entre 1971 et 1990 21%
Part des biens construits entre 1991 et 2005 8%
Part des biens construits entre 2006 et 20015 9%

Les ménages dans la commune

Nombre de ménages 8996
Ménages installés depuis moins de 2 ans 15%
Ménages installés entre 2 ans et 4 ans 26%
Ménages installés entre 5 ans et 6 ans 15%
Ménages installés depuis plus de 10 ans 44%

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Tél. : 01.40.56.33.31
Adresse : 45 rue du Cardinal-Lemoine - 75005 Paris


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