L'immobilier à Arcueil

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Appartements et maisons de particuliers

Les prix de l'immobilier à Arcueil (Prix du m², cote et estimation)

Prix moyen
des appartements

6.089 € / m²

Prix moyen
des maisons

7.282 € / m²

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Vivre à Arcueil (94110)

Arcueil est une commune de plus de 21 000 habitants située dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Située dans la petite couronne et à 2 km de Paris, la commune est très bien desservie avec deux gares, un métro dans la commune voisine ainsi que de nombreux bus.

L'aqueduc est la principale particularité d'Arcueil, c'est également de cette particularité que vient son nom, il était utilisé pour alimenter Paris en eau. Au fil des années, il a été reconstruit plusieurs fois et sous plusieurs noms. En plus de l'Aqueduc, plusieurs sites archéologiques avec des vestiges gallo-romains et néolithiques sont identifiés. Arcueil possède également un riche patrimoine de lieux et monuments.

À l'ouest d'Arcueil, sur la D920 se trouve "Forum 20", un centre commercial avec plusieurs enseignes. Aux portes, au nord d'Arcueil, se situent la ZAC des portes d'Arcueil et la ZAC de la vache noire, elles disposent également d'un centre commercial avec plusieurs enseignes. Ces deux zones d'aménagement ont la particularité de faire partie des 5 plus grands centres commerciaux du Val-de-Marne.

Le centre historique ainsi que l'avenue Laplace possèdent également un large tissu de commerces de proximité. Située dans l’académie de Créteil, la ville accueille la Maison des examens, elle possède 6 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires, un grand collège et lycée et 2 établissements d'enseignement supérieur. Au centre municipal de santé Marcel Trigon se situent plusieurs médecins généralistes et spécialistes. L'hôpital le plus proche est cependant le CHU Kremlin-Bicêtre.

La ville d'Arcueil possède une bonne superficie d'espaces verts situés en grande partie dans la vallée de la Bièvre, qui a été canalisée et recouverte. Elle est en revanche matérialisée par un dallage visible du pont de l'avenue Paul Doumer.

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Infos & Marché local

Nombre d'habitants 21 645
Nombre de logements 10 925
Nombre de propriétaires 7 223
Nombre de locataire 13 872
Nombre de maisons 2 060
Nombre d'appartements 8 431
Surface moyenne des biens 55m²
Surface moyenne des maisons 84m²
Surface moyenne des appartements 49m²

Ancienneté du parc immobilier

Part des biens construits avant 1919 4%
Part des biens construits entre 1919 et 1945 14%
Part des biens construits entre 1946 et 1970 36%
Part des biens construits entre 1971 et 1990 21%
Part des biens construits entre 1991 et 2005 8%
Part des biens construits entre 2006 et 20015 17%

Les ménages dans la commune

Nombre de ménages 10037
Ménages installés depuis moins de 2 ans 14%
Ménages installés entre 2 ans et 4 ans 25%
Ménages installés entre 5 ans et 6 ans 17%
Ménages installés depuis plus de 10 ans 44%

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Tél. : 01.40.56.33.31
Adresse : 45 rue du Cardinal-Lemoine - 75005 Paris


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