L'immobilier à Fontenay-aux-Roses

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Les prix de l'immobilier à Fontenay-aux-Roses (Prix du m², cote et estimation)

Prix moyen
des appartements

4.718 € / m²

Prix moyen
des maisons

7.168 € / m²

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Vivre à Fontenay-aux-Roses (92260)

Fontenay-aux-Roses est une commune située au sud-ouest de Paris, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Elle compte environ 25 500 habitants d'après le dernier recensement. Le nom de la commune vient des sources qui parsèment son territoire et de la culture de la rose qui a fait la renommée de Fontenay à partir du XVIIe siècle. Le cadre agréable de Fontenay-aux-Roses et sa proximité géographique avec la capitale en ont fait le siège de nombreux domaines et châtellenies au cours de l'histoire.

La population de Fontenay-aux-Roses est plutôt jeune et en augmentation. C'est une ville active et dynamique. La commune est toute proche de Paris et à une quinzaine de minutes de Val d'Orly. Elle est par ailleurs richement desservie par les transports en commun. Dotée de nombreux espaces verts, traversée du nord-est au sud par la coulée verte du Sud parisien, Fontenay-aux-Roses présente un cadre verdoyant et agréable. Le centre-ville connaît plusieurs projets de rénovation. Voici une présentation rapide des différents quartiers de la ville :

Le quartier Pervenches - Val Content

Situé au nord-ouest, côté Châtillon et Clamart, ce quartier attire autant actifs que familles et couples sans enfant (écoles et espaces verts permettent aux parents de s'installer).

Quartier Parc - Centre-Ville

Situé au nord de Fontenay-aux-Roses, le quartier Parc - Centre-Ville est très recherché en raison des nombreux commerces, services et transports qu'il propose.

Quartier Scarron - Sorrières

Situé au nord-est de la ville, en limite de Bagneux, le quartier Scarron-Sorrières est très apprécié, notamment des jeunes actifs.

Quartier Ormeaux - Renards

Situé au sud-ouest, le quartier Ormeaux-Renard séduit familles et jeunes actifs par son cadre agréable (stade, Panorama, espaces verts) et ses nombreux établissements scolaires.

Quartier Blagis - Gare

Situé au sud-est, ce quartier plaît par ses commerces et son offre de transports en commun. Il est notamment desservi par la ligne B du RER. Blagis fait l'objet d'un plan de renouveau urbain.

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Infos & Marché local

Nombre d'habitants 24 983
Nombre de logements 11 788
Nombre de propriétaires 10 961
Nombre de locataire 13 681
Nombre de maisons 1 995
Nombre d'appartements 9 515
Surface moyenne des biens 65m²
Surface moyenne des maisons 120m²
Surface moyenne des appartements 59m²

Ancienneté du parc immobilier

Part des biens construits avant 1919 4%
Part des biens construits entre 1919 et 1945 6%
Part des biens construits entre 1946 et 1970 43%
Part des biens construits entre 1971 et 1990 33%
Part des biens construits entre 1991 et 2005 11%
Part des biens construits entre 2006 et 20015 4%

Les ménages dans la commune

Nombre de ménages 11030
Ménages installés depuis moins de 2 ans 11%
Ménages installés entre 2 ans et 4 ans 20%
Ménages installés entre 5 ans et 6 ans 18%
Ménages installés depuis plus de 10 ans 51%

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