Location meublée appartement 3 pièces 61 m² Fontenay-Aux-Roses (92260) 1.950 €

Location Meublée – 3 Pièces – 61 m² – Fontenay-aux-Roses
Libre debut Octobre.

Appartement meublé idéal pour un couple (avec ou sans enfants), une colocation ou une entreprise hébergeant des salariés expatriés.

Situé dans un immeuble ancien avec beaucoup de cachet, cet appartement se trouve dans une rue calme, au sein d'une résidence arborée à seulement 100 m du RER B Fontenay-aux-Roses (1 min à pied) et de la Coulée Verte. Environnement agréable, à proximité des écoles, 3 minutes des commerces de quartier, et 10–15 minutes à pied de la Faculté de droit et de l'IUT de Sceaux.

Caractéristiques de l'appartement :

Superficie : 61 m²
Belle hauteur sous plafond, moulures, parquet ancien
Double vitrage
Deux chambres équipées de stores occultants
Salon lumineux
Cuisine équipée avec électroménager Smeg, lave-vaisselle
Salle de bains avec double vasque et baignoire
Lave-linge, chaudière individuelle au gaz
Appartement propre et bien entretenu
DPE en cours

Loyer mensuel :
1.750 € (internet inclus)
+ 200 € de provisions sur charges
+ ~140 €/an contrat maintenance chaudière
Gaz et électricité a charge du locataire

Conditions de location :
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges
Serieuses garanties exigées.

Conditions de location à la signature :
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges, 1er mois de loyer, assurance locataire souscrite.

Documents à fournir avec la candidature :
• Tous candidats : pièce d'identité, justificatif de domicile, RIB
• Salarié en CDI : 3 derniers bulletins de salaire, contrat de travail, avis d'imposition
• Étudiant/apprenti : carte d'étudiant + certificat de scolarité, + pour le garant : pièce d'identité, 3 derniers bulletins de salaire, avis d'imposition, justificatif de domicile, acte de cautionnement signé
• Indépendant/CDD : bilans ou attestations URSSAF (indépendant) ou contrat + bulletins de salaire (CDD), certificat d'éligibilité garant institutionnel (Garantme/Cautioneo)
• Prise en charge entreprise (expatriés) : Kbis de l'entreprise, RIB société, et lettre d'engagement de prise en charge le cas échéant

Le choix du dispositif de garantie dépend du profil du candidat retenu :
• CDI : la propriétaire souscrira une assurance Garantie Loyers Impayés. Aucun garant supplémentaire ne sera demandé (dossier de solvabilité classique : revenus ≥ 3x le loyer).
• Etudiant ou apprenti : un garant physique (parent ou tiers) sera exigé, sous forme d'acte de cautionnement solidaire. La propriétaire se réserve la possibilité de cumuler ce garant avec une GLI.
• Candidat non éligible aux critères GLI classiques (indépendant, CDD etc.) : orientation possible vers une solution de garant institutionnel payant (type Garantme/Cautioneo)