L'immobilier à Vanves

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Les prix de l'immobilier à Vanves (Prix du m², cote et estimation)

Prix moyen
des appartements

7.104 € / m²

Prix moyen
des maisons

10.665 € / m²

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Vivre à Vanves (92170)

Vanves est une ville du département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Située aux portes de Paris, elle est limitrophe du 15e arrondissement et de la ville d'Issy-les-Moulineaux. Avec un peu moins de 28 000 Vanvéens en 2019 répartis sur 156 hectares, Vanves est la 11e commune d’Île-de-France la plus densément peuplée.

Vanves dispose d’un environnement de vie agréable : c’est une ville résidentielle où il fait bon vivre. On y profite de nombreux espaces verts, d’ animations culturelles et sportives de qualité et d’un réseau de transports en commun développé : plusieurs stations de métro et gares du réseau Transilien sont à proximité immédiate, aux limites de la ville dans les communes voisines.

Autrefois petit village au sud de Paris, Vanves s’est peu à peu transformée avec l’industrialisation de l’Île-de-France. Aujourd’hui, de nombreuses entreprises de l’audiovisuel s’y sont installées, attirées par sa situation privilégiée près de Paris : Vanves accueille le siège de France 3 Paris Île-de-France et celui d'Hachette Livres.

On distingue trois principaux quartiers à Vanves :

On distingue trois quartiers à Vanves :

- Le Plateau : le quartier le plus récent, animé et huppé, mais aussi le plus dense en termes de bâti, avec des voies piétonnes, un habitat mixte.

- Le Centre Saint-Rémy : la partie la plus ancienne de la ville, avec une atmosphère très “village”. L’église Saint-Rémy qui lui donne son nom date du XVe siècle.

- Les Hauts de Vanves : le quartier au bâti le moins dense de la ville, une zone calme avec une population aisée.

Les autres quartiers : Clos Montholon, Parc des Expositions, Aristide Briand, Brancion, Châtillon, Louis Vicat, Insurrection, Jean Jaurès et Bleuzen.

En termes d’éducation, Vanves est une des communes des Hauts-de-Seine avec le plus fort taux de population scolaire. La ville accueille entre autres le célèbre lycée Michelet, qui accueille aussi des classes préparatoires aux grandes écoles, dans l’ancien château de Vanves bâti par Mansart, au sein d’un parc de 17 hectares. Située aux portes de Paris, Vanves offre également un accès privilégié au parc éducatif de la capitale et des environs.

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Infos & Marché local

Nombre d'habitants 27 404
Nombre de logements 15 088
Nombre de propriétaires 13 209
Nombre de locataire 13 479
Nombre de maisons 1 132
Nombre d'appartements 13 741
Surface moyenne des biens 51m²
Surface moyenne des maisons 112m²
Surface moyenne des appartements 50m²

Ancienneté du parc immobilier

Part des biens construits avant 1919 6%
Part des biens construits entre 1919 et 1945 13%
Part des biens construits entre 1946 et 1970 28%
Part des biens construits entre 1971 et 1990 38%
Part des biens construits entre 1991 et 2005 10%
Part des biens construits entre 2006 et 20015 5%

Les ménages dans la commune

Nombre de ménages 13290
Ménages installés depuis moins de 2 ans 12%
Ménages installés entre 2 ans et 4 ans 21%
Ménages installés entre 5 ans et 6 ans 17%
Ménages installés depuis plus de 10 ans 51%

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