Vente maison 175 m² Le Bouscat (33110) 938.000 €

Située dans l'un des quartiers recherchés du Bouscat, à proximité des commerces de bouche, des écoles et des transports notre maison d'architecte de 175 m² s'inscrit dans un environnement privilégié, calme et familial.

Entièrement repensée et rénovée en deux grandes phases par architecte elle offre aujourd'hui un lieu de vie abouti, harmonieux et lumineux.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie composée d'un côté d'un espace salle à manger, et de l'autre d'un séjour baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, en connexion directe avec le jardin. La parcelle de plus de 500 m² accueille un extérieur paysagé rare en ville : terrasse plein sud, piscine, végétation soignée et absence totale de vis-à-vis.
La cuisine indépendante, dotée de nombreux rangements et d'un agréable coin repas, complète les espaces du quotidien. Deux chambres ainsi qu'un wc indépendant se trouvent également sur ce niveau, permettant une vie de plain-pied confortable.
L'étage propose deux chambres supplémentaires qui se partagent une salle de bains avec wc. L'autre aile accueille une suite parentale généreuse incluant chambre, dressing et salle d'eau privative, offrant un vrai espace dédié à l'intimité.

Les prestations séduiront les amateurs de charme et de qualité : sols en terre cuite au rez-de-chaussée, parquet massif à l'étage, cheminée, volumes optimisés et finitions soignées. Un garage ainsi qu'une grande dépendance au fond du jardin viennent parfaire ce bien rare sur le secteur.

6 pièces
5 chambres
1 salle de bain
1 salle d'eau
1 étage
Surface du terrain : 500 m2
Taxe foncière : 3 428 €
Classe Energie C/ CLASSE CLIMAT : C

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