Vente appartement 5 pièces 79,69 m² Le Bouscat (33110) 350.000 €

découvrez cet appartement T5 traversant, situé au 9e étage, offrant une vue panoramique remarquable sur Bordeaux.

Depuis le séjour et la loggia de 8,05 m² exposée plein sud, profitez d'un panorama rare sur la ville, au-dessus de la cime des arbres et des toitures. Une vue spectaculaire, changeante au fil des heures et des saisons, qui constitue l'un des principaux atouts de cet appartement.

Autre avantage majeur : son emplacement. À proximité des commerces, écoles, transports et services du quotidien, l'appartement bénéficie d'une situation particulièrement pratique, tout en étant entouré par le calme et la verdure d'un grand parc privé arboré.

Un emplacement idéal pour la vie quotidienne

La résidence se situe à proximité de nombreuses commodités :

Tramway D – arrêt Courbet, accessible en quelques minutes à pied.

Commerces alimentaires, notamment Monoprix et Carrefour City, à environ 450 m.

Pharmacie et autres services de proximité.

Centre du Bouscat à environ 800 m, avec ses commerces, restaurants et services.

Écoles, structures d'accueil de la petite enfance et établissements scolaires dans le quartier.

Plusieurs lignes de bus et possibilités de déplacements à vélo.

Un emplacement permettant de profiter de la proximité de Bordeaux et de toutes les commodités.

L'appartement comprend :

Un séjour lumineux de 17,69 m², ouvert sur la loggia plein sud.

Une loggia de 8,05 m², véritable prolongement du séjour, offrant une vue panoramique sur Bordeaux.

Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec vue dégagée au nord.

Quatre pièces pouvant être utilisées comme chambres, dont une actuellement aménagée en bureau.

Une salle de bains contemporaine avec baignoire et pare-baignoire vitré.

Des WC séparés.

L'appartement bénéficie de plusieurs orientations : sud pour le séjour et la loggia, nord pour la cuisine et une chambre, ouest pour deux autres chambres.

Les vues vers le nord et l'ouest sont également dégagées, avec de belles perspectives sur les arbres et les quartiers résidentiels du Bouscat, ainsi que de magnifiques couchers de soleil.


La résidence Pierre 1er bénéficie d'un parc privé fermé, agrémenté de grands arbres, de pelouses et d'espaces de détente.

Cet environnement paysager offre un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité immédiate de la ville.

La résidence dispose d'ascenseurs et d'un service de conciergerie.


Le prix comprend également :

Un garage fermé indépendant d'environ 15 m², constituant un lot de copropriété distinct.

Une cave privative.