Réf. : G50/3160 / Publié le 01 septembre 2026
À partir de 1 193 € / mois
Le Bouscat (33110)
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Cause départ.
Résidence la porte du Bouscat.
67 m² – Le Bouscat – Emplacement privilégié.
Situé avenue Victor Hugo au Bouscat, au 2ᵉ étage d’une résidence privée sécurisée et bien entretenue, gérée par un syndic, cet appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché.
La résidence dispose d’un ascenseur et l’appartement offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Il se compose de deux chambres donnant sur un espace vert, offrant calme et tranquillité. Le salon, donnant sur les boulevards, bénéficie d’un bel espace de vie. La cuisine américaine ouverte sur le séjour apporte convivialité et modernité à l’ensemble avec un grand balcon.
Vous trouverez à proximité immédiate :
* Tramway
* Bus
* ️ Commerces et services
* Écoles
* Cliniques et établissements de santé, notamment la Clinique Tivoli
* Espaces verts
Les principaux atouts :
* 67 m²
* 2 chambres avec placard encastrés donnant sur un espace vert
* hall d’entrée rangement
* couloirs avec placards encastrés
* 2ᵉ étage avec ascenseur
* Résidence privée avec syndic
* Cuisine américaine ouverte sur le séjour
* Parkings visiteurs
* Points de recharge pour véhicules électriques
* Tramway et bus à proximité
* Commerces et services accessibles à pied
* Écoles à proximité
* Proche notamment de la Clinique Tivoli
* charges copropriété trimestrielles incluant ( eau froide 300 euros approximative trimestrielle)
* classe énergie D.
Consommation électrique edf approximativement 75 euros mensuels.
Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement, dans un secteur recherché du Bouscat.
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Vente appartement 3 pièces 67 m² Le Bouscat (33110)
268.200 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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