Vente appartement 18 m² Rouen (76000) 80.000 €

Surface réelle : 18,67m2
Appartement + Parking numéroté dans une belle résidence très bien entretenue, verdoyante avec parking, gardien et barrière.
Vue sur la forêt avec sa grande baie double vitrée.
Idéal pour fuir l'hypercentre avec son manque de parking et ses nuisances.
Idéal pour confiner !
1 ligne de bus au pied de la résidence
+2 lignes de bus à 200m
jusqu'à métro Boulingrin en 7 min et au total 15 min pour la gare de Rouen Rive droite.
Grand studio presqu'un F1 bis, avec son 4 en 1 : coin nuit - coin détente - coin repas - coin bureau.

Nombre de copropriété : 77
Pas de procédure en cours
Charges copropriété : 80 E/mois (eau chaude, eau froide, chauffage et entretien des parties communes) Donc très faibles frais en électricité !!!!!
Taxe foncière : 1000 E.

Idéal pour primo accédant, jeune couple, couple de retraités, jeune actif.

Habitable ou louable de suite car il n'y a rien à compléter.
Le bien est vendu avec tous son mobilier, son électroménager comme sur les photos
Taux de rentabilité : 7,67 % en se basant sur ce prix (+ frais de notaire) avec un loyer fixe de 555 charges comprises.

Prix : 80.000 !!