Située en Haute-Normandie dont elle est le chef-lieu, la ville de Rouen est étroitement associée à certaines personnalités marquantes de France telles que Corneille et Flaubert. Mais plus que toute autre chose, c'est surtout son charme qui retient l'attention. En effet, avec son architecture si particulière et ses innombrables sites touristiques, elle a largement de quoi attirer.
Il existe à Rouen quelques quartiers où il fait bon vivre. Il y a par exemple la rue Cauchoise, les environs de la place du vieux marché et de l'hôtel de ville. Le cœur historique de la ville est incontestablement le meilleur endroit où résider à Rouen. On y a facilement accès à toutes les commodités. Néanmoins, il est assez difficile d'y trouver des maisons de grandes dimensions. La majorité du marché immobilier est essentiellement constitué de studios.
Les autres quartiers :
- - Hyper Centre : le quartier le plus fréquenté, proche de toutes les commodités. Un quartier vivant .
- - Saint-Sever : situé sur la rive gauche de Rouen, ce quartier est reconnu pour son calme et sa tranquillité.
- - Jardin des plantes : Quartier résidentiel recherché pour ses coins de verdures et sa tranquillité. Les prix peuvent être élevés.
- - Gare : Quartier plus populaire, qui propose de nombreuses petites surfaces (idéal pour les étudiants), bien desservie par les transports en commun.
- - Quartier de la nouvelle préfecture : Quartier homogène situé près de centre de la ville.
Les frais de notaire à Rouen
Estimez vos frais de notaire en ligne avec PAP. Utilisez notre simulateur gratuit : Simulateur frais de notaire.
Prix m2, tendance, comment évolue le marché de l'immobilier ?
Les prix au m2 à Rouen ont progressé de plus de 19% au cours des 5 dernières années. Il est difficile de prévoir les prochaines tendances. Aussi nous vous invitons à suivre l'évolution des prix des maisons et des appartements sur notre page : le prix moyen au m² à Rouen
Où investir à Rouen ?
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Rouen, voici quelques éléments qui pourraient vous aider à déterminer où investir :
- - Le quartier de la Cathédrale : situé au centre-ville de Rouen, ce quartier est très prisé pour son charme et son patrimoine historique. Les appartements y sont généralement plus chers que dans d'autres quartiers, mais ils ont un fort potentiel de revente et de location.
- - Le quartier du Marais-Verdrel : c'est un quartier résidentiel très agréable, avec de nombreux parcs et espaces verts. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables que dans le quartier de la Cathédrale, mais ils restent tout de même assez élevés.
- - Le quartier de la Gare : situé à proximité de la gare de Rouen et de la station de métro, ce quartier est particulièrement pratique pour les déplacements. Les appartements y sont généralement moins chers que dans les quartiers précédemment mentionnés, mais ils peuvent être bruyants en raison de la proximité de la gare.
Il est nécéssaire de se renseigner sur les différents quartiers de Rouen avant de prendre une décision d'investissement. N'hésitez pas à consulter les équipes de PAP pour avoir des conseils plus précis en fonction de votre budget et de vos objectifs d'investissement.
