Location appartement à Versailles
A louer gare chantier, côté étang Gobert dans immeuble récent (immeuble signature d'Elisabeth de Portzamparc) 2 pièces 42,25 m². Parking couvert, chauffage connecté, cuisine équipée. Libre le 1er...
2 pièces, 38 m², impasse sans circulation , très proche gare des Chantiers à 3 min à pied : SNCF ligne N Montparnasse direct 10 min, ligne L Défense et Saint-Lazare, RER C Saint-Michel ou ouest...
Parvis du château. Beaux volumes au dernier étage, petite copropriété rénovée. 2 pièces, 46.50 m² Loi Carrez (66 m² au sol). Cuisine séparée avec fenêtre, salle de bains séparée avec fenêtre. ...
Notre atelier vous explique tout ce qu'il faut savoir avant de signer un contrat de location (loyer, charges, durée...).
Je m'inscris
**Beau studio meublé à Versailles.** Disponible à compter du 30 novembre, dans quartier très calme, à 5 minutes de toutes commodités, à 10 min à pied du Château. Studio 32 m² sur jardin,...
**Appartement meublé à louer T2 – 54 m² – sur l'avenue de Paris** Doté d’un balcon donnant sur l’Avenue de Paris, l’appartement ayant été rénové récemment comporte : une entrée avec deux dressings,...
Créez votre alerte e-mail !
Les bons plans partent vite ! Dès qu'une nouvelle annonce correspond à vos critères,
on vous envoie un e-mail.
Beau studio 19 m² rénové récemment Très lumineux et totalement équipé Cuisine équipée avec beaucoup de rangement Dispose d'une machine à laver et sèche-linge Salle de douche avec WC Dispose d'un...
Versailles. A 100 m du Château, rue des Réservoirs. 10 min à pied de la gare Versailles Rive Droite. 15 min Versailles Rive Gauche, proche du Marché et des commerces de la rue de la Paroisse. Studio...
Studio situé au 1er étage très clair dans une petite copropriété calme. Situé dans une impasse. En cours de rénovation, libre le 15 novembre Pièce principale avec placard, table, 2 chaises,...
Studio de 21 m2 au sol **très lumineux et agréable à vivre**. Sur cour intérieure donc calme absolu. Quartier Saint-Louis très vivant proche de toutes les commodités et transport. (Les gares de...
Chambre meublée en colocation 16m², grande cuisine, salle de bains avec baignoire, entrée partagée avec une autre chambre. Charges comprises. 1min de la gare Porchefontaine. marché le mercredi et le...
Versailles, 2 pièces de 44m2 avec ascenseur, cave et parking en sous-sol. Au troisième étage, appartement comprend une entrée avec placard, séjour sur balcon filant très lumineux, chambre, salle...
Studio meublé, 17 m2 habitables. entre le marché Notre Dame et le lycée Hoche, à proximité de la gare Versailles Rive Droite. Salle de douche avec wc et lavabo. Troisième et dernier étage sans...
**Beau studio meublé à Versailles.** Disponible à compter du 30 novembre, dans quartier très calme, à 5 minutes de toutes commodités, à 10 min à pied du Château. Studio 32 m² sur jardin,...
Appartement proche du château de Versailles lumineux. Il est situé au 2e étage sans ascenseur. Il a une belle pièce de 20 m 2 une cuisine et une salle de bain avec un wc et une baignoire. Le...
Versailles : vivre et investir dans une ville royale
Située à seulement 17 km de Paris, Versailles représente une option résidentielle prisée qui allie patrimoine historique et cadre de vie privilégié. Cette commune des Yvelines attire de nombreux locataires et investisseurs grâce à son patrimoine exceptionnel, ses espaces verts et sa proximité avec la capitale.
Le marché locatif à Versailles
Le marché immobilier versaillais se caractérise par une demande soutenue et des prix qui reflètent l’attractivité de la ville. Les loyers varient selon les quartiers et les types de logements, mais restent globalement élevés. Le parc locatif est majoritairement composé de logements anciens à fort cachet architectural.
Les étudiants issus des nombreuses écoles et universités de Versailles recherchent principalement des studios ou T2. Les familles s’orientent plutôt vers des biens spacieux ou des maisons, notamment dans les secteurs résidentiels en périphérie du centre-ville.
Les quartiers de Versailles : profils et ambiances
- Notre-Dame : cœur historique de la ville, dynamique et commerçant, très apprécié des jeunes actifs.
- Saint-Louis : charme ancien et vie de quartier, prisé des couples et familles.
- Montreuil : quartier plus populaire, bien desservi, avec des loyers souvent plus abordables.
- Clagny-Glatigny : secteur calme, verdoyant, idéal pour les familles à la recherche de maisons.
- Porchefontaine : ambiance résidentielle et familiale, proche de la forêt, propice aux balades.
Prix moyens à la location
| Type de bien | Prix moyen au m² | Loyer mensuel moyen |
|---|---|---|
| Studio | 22 - 25 €/m² | 600 - 750 € |
| 2 pièces | 18 - 22 €/m² | 850 - 1100 € |
| 3 pièces | 16 - 20 €/m² | 1200 - 1600 € |
| 4 pièces et + | 15 - 18 €/m² | 1700 - 2500 € |
| Maison | 14 - 17 €/m² | 2000 - 3500 € |
Ces loyers peuvent fortement varier selon l’état du bien, les prestations proposées (balcon, parking, ascenseur), sa localisation précise (proximité gare, écoles) et son style architectural.
Conseils aux bailleurs
Pour les propriétaires souhaitant mettre leur bien en location à Versailles :
- Les logements de petite surface situés proches des gares (Versailles Rive Droite, Rive Gauche, Chantiers) trouvent rapidement preneur.
- Les biens avec cachet ancien rénové (parquet, moulures, hauteur sous plafond) sont particulièrement recherchés.
- La forte demande permet généralement de louer sans vacance longue, surtout dans les quartiers du centre.
Conclusion
Versailles offre une combinaison rare de prestige, de services et de proximité avec Paris. Que vous soyez locataire à la recherche d’un cadre de vie de qualité ou investisseur immobilier, la ville reste une valeur sûre du marché francilien.