Location appartement à Versailles
78000 Versailles. Dans une résidence de standing Versailles Grand Siècle, appartement de 80 m² au dernier étage+20m² de terrasse plein sud sans vis-à-vis sur 2 km comprenant : entrée, cuisine...
Colocation acceptée. A louer **charmant trois pièces refait à neuf, deux chambres**. A 15 minutes de Paris Montparnasse si train direct (sinon 25 minutes). A deux minutes de la gare de Versailles...
Versailles Rive Droite, rue de Lafayette, proche parc et tous commerces, studio meublé 28 m2 très calme dans bonne résidence, 1er étage ascenseur, grand balcon, chambre avec vue sur jardin arboré,...
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Au 2ème étage d'un petit immeuble de 3 étages, appartement équipé et meublé avec 2 chambres, balcon, cave et box (garage). L'appartement est situé à 5 minutes à pied de la gare Versailles Rive...
2 pièces, 40 m², impasse sans circulation , proche gare des Chantiers à 3 min à pied : SNCF ligne N Montparnasse direct 10 min, ligne L Défense et Saint-Lazare, RER C Saint-Michel ou ouest...
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Location meublée à Versailles. Studio dans immeuble ancien avec Mezzanine 33 m2 au sol 28,5 m2 Carrez. Rue de Noailles à proximité immédiate de la gare Versailles Chantiers et des commerces. Plein...
Grand appartement de 82 m² au 4ᵉ étage avec ascenseur, proche du centre-ville et de la gare des Chantiers, très bien desservi par les transports publics (détails ci-après). Commerces et écoles ...
Dans résidence de caractère située à 600 m du château, 5 min de la gare Versailles Chantiers, 5 min de la gare Rive gauche et à proximité des commerces. Bel appartement lumineux de 50 m², au 2ème...
Proche gare Rive Droite. Superbe studio meublé(taille d'un 2 pièces) de 38 m² : Cuisine semi-équipée, salle de bains équipée avec wc. Garage fermé indépendant, box cave. Au 3ème étage avec...
Appartement à 100 m du parc du château de Versailles côté bassin de Neptune . Orientation sud 2e étage 1 salon - 1 salle à manger (ces 2 pièces sont immenses une des deux peut faire salon salle à...
Appartement T2 meublé de 27,8 m² Carrez avec débarras (30 m² total au sol), situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, au cœur du quartier Notre-Dame, dans le centre historique de Versailles. Cet appartement...
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Charmant studio de 24 m2. **Meublé de bon confort**. Quartier Montbauron, entre l'avenue de Paris et l'avenue de Saint-Cloud. 10 min à pied de gare des Chantiers, ou gare Rive Droite. Loyer charges...
Versailles : vivre et investir dans une ville royale
Située à seulement 17 km de Paris, Versailles représente une option résidentielle prisée qui allie patrimoine historique et cadre de vie privilégié. Cette commune des Yvelines attire de nombreux locataires et investisseurs grâce à son patrimoine exceptionnel, ses espaces verts et sa proximité avec la capitale.
Le marché locatif à Versailles
Le marché immobilier versaillais se caractérise par une demande soutenue et des prix qui reflètent l’attractivité de la ville. Les loyers varient selon les quartiers et les types de logements, mais restent globalement élevés. Le parc locatif est majoritairement composé de logements anciens à fort cachet architectural.
Les étudiants issus des nombreuses écoles et universités de Versailles recherchent principalement des studios ou T2. Les familles s’orientent plutôt vers des biens spacieux ou des maisons, notamment dans les secteurs résidentiels en périphérie du centre-ville.
Les quartiers de Versailles : profils et ambiances
- Notre-Dame : cœur historique de la ville, dynamique et commerçant, très apprécié des jeunes actifs.
- Saint-Louis : charme ancien et vie de quartier, prisé des couples et familles.
- Montreuil : quartier plus populaire, bien desservi, avec des loyers souvent plus abordables.
- Clagny-Glatigny : secteur calme, verdoyant, idéal pour les familles à la recherche de maisons.
- Porchefontaine : ambiance résidentielle et familiale, proche de la forêt, propice aux balades.
Prix moyens à la location
| Type de bien | Prix moyen au m² | Loyer mensuel moyen |
|---|---|---|
| Studio | 22 - 25 €/m² | 600 - 750 € |
| 2 pièces | 18 - 22 €/m² | 850 - 1100 € |
| 3 pièces | 16 - 20 €/m² | 1200 - 1600 € |
| 4 pièces et + | 15 - 18 €/m² | 1700 - 2500 € |
| Maison | 14 - 17 €/m² | 2000 - 3500 € |
Ces loyers peuvent fortement varier selon l’état du bien, les prestations proposées (balcon, parking, ascenseur), sa localisation précise (proximité gare, écoles) et son style architectural.
Conseils aux bailleurs
Pour les propriétaires souhaitant mettre leur bien en location à Versailles :
- Les logements de petite surface situés proches des gares (Versailles Rive Droite, Rive Gauche, Chantiers) trouvent rapidement preneur.
- Les biens avec cachet ancien rénové (parquet, moulures, hauteur sous plafond) sont particulièrement recherchés.
- La forte demande permet généralement de louer sans vacance longue, surtout dans les quartiers du centre.
Conclusion
Versailles offre une combinaison rare de prestige, de services et de proximité avec Paris. Que vous soyez locataire à la recherche d’un cadre de vie de qualité ou investisseur immobilier, la ville reste une valeur sûre du marché francilien.