Location appartement à Suresnes
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Suresnes, ville nature aux portes de Paris : le guide locatif complet
Située aux portes de Paris, Suresnes offre un cadre de vie privilégié tout en restant accessible. Cette commune du département des Hauts-de-Seine (92150) attire de nombreux locataires et investisseurs pour ses atouts multiples que nous allons détailler dans cet article.
Suresnes en quelques chiffres
Avec près de 50 000 habitants, Suresnes se distingue par son équilibre entre zones résidentielles et espaces verts. La ville s'étend sur 3,8 km² et bénéficie d'une position stratégique sur les bords de Seine, face au Bois de Boulogne, avec une vue imprenable sur Paris.
Le marché locatif à Suresnes présente une certaine stabilité, avec des prix qui varient selon les quartiers et les types de biens. Les loyers moyens se situent légèrement en dessous des communes voisines comme Neuilly-sur-Seine ou Puteaux, ce qui en fait une alternative intéressante pour se loger à proximité de la capitale.
Le parc immobilier suresnois
Le parc immobilier de Suresnes est relativement diversifié. On y trouve aussi bien des immeubles haussmanniens que des constructions plus récentes. Les quartiers comme Centre-Ville, Plateau Ouest ou Liberté présentent chacun leurs particularités architecturales.
Pour les propriétaires-bailleurs, Suresnes représente un investissement souvent judicieux. La demande locative reste soutenue, notamment grâce à la présence de nombreuses entreprises à La Défense et aux infrastructures de transport qui desservent efficacement la capitale.
| Quartier | Prix moyen location (€/m²) | Type de bien majoritaire | Transport |
|---|---|---|---|
| Centre-Ville | 19-21 | Appartements anciens rénovés | T2, Bus |
| Plateau Ouest | 17-19 | Résidences récentes | T2, Bus |
| Liberté | 18-20 | Mixte ancien/récent | T2, Bus |
| Cité-Jardins | 16-18 | Logements sociaux, petits immeubles | Bus |
| Mont-Valérien | 19-22 | Maisons individuelles, résidences | Bus |
Transports et accessibilité
L'un des avantages majeurs de Suresnes réside dans sa connexion aux réseaux de transport. La ligne T2 du tramway relie efficacement la ville à La Défense et à la Porte de Versailles. Plusieurs lignes de bus traversent également la commune, et la proximité avec les stations de métro Pont de Neuilly ou Porte Maillot (ligne 1) facilite les déplacements vers Paris.
Pour les automobilistes, les accès à la N118, l’A14 et le boulevard périphérique parisien permettent de rejoindre facilement les grands axes routiers d’Île-de-France.
Qualité de vie et équipements
Suresnes séduit aussi par sa qualité de vie : nombreux parcs et jardins, bords de Seine aménagés, équipements sportifs, établissements scolaires réputés et vie culturelle dynamique avec le théâtre Jean Vilar ou encore le musée d’Histoire Urbaine et Sociale.
La ville propose un équilibre apprécié entre dynamisme urbain et ambiance résidentielle, ce qui attire aussi bien les jeunes actifs que les familles.
À retenir
- - Un cadre verdoyant à deux pas de Paris
- - Un marché locatif stable avec une forte demande
- - Des quartiers variés pour tous les profils de locataires
- - Une excellente desserte en transports en commun
- - Des équipements publics et scolaires de qualité
En somme, que vous soyez locataire à la recherche d’un cadre agréable ou propriétaire souhaitant investir, Suresnes combine les atouts d’une ville à taille humaine avec les avantages de la proximité parisienne.