Appartement 3 pièces **lumineux et calme** – 77,80m² – Vallée de l'Orge. Situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, bel appartement sans vis-à-vis, vue dégagée sur la forêt et la vallée de l'Orge.
Appartement 4 pièces superficie 84m² situé au 1er étage et offrant : une entrée, un double séjour , une cuisine aménagée , un dégagement desservant deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un...
Notre atelier vous explique tout ce qu'il faut savoir avant de signer un contrat de location (loyer, charges, durée...).
Je m'inscris
SANS HONORAIRES. Sans une résidence proche de toutes commodités nous vous proposons cet appartement de type 5 pièces de 94m² au 3ème étage composé d'une entrée, une cuisine séparée, 4 chambres, une...
Dans zone pavillonnaire proche commerces. F2 de 47m² au 3ème étage. Comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour. Chambre avec placard aménagé; Salle d'eau avec WC.
Dans zone pavillonnaire, au 1er étage, proche commerces. Studio neuf 25m² environ comprenant une entrée avec placard, pièce principale, salle d'eau, cuisine aménagée, wc. Place de parking. Avec...
Créez votre alerte e-mail !
Les bons plans partent vite ! Dès qu'une nouvelle annonce correspond à vos critères,
on vous envoie un e-mail.
Studio refait à neuf 27m², dans petit immeuble calme : pièce principale carrelée, cuisine aménagée et rangements cuisine, salle d'eau/wc, placards, carrelage au sol, balcon, interphone, radiateurs...
Avant de publier une annonce, nos équipes effectuent des contrôles avancés afin d'éliminer les escroqueries ! Vous êtes en sécurité sur PAP.fr.
En savoir plus
Très jolie appartement meublé équipé d’une cuisine équipée plaque frigidaire hôte avec un espace couchage d un lit 140/190 avec une télévision appartement équipé d’une vmc Référence...
SANS HONORAIRES ! Programme récent, venez découvrir notre résidence ' LES TERRASSES D'AMBROISE ' située dans le quartier ancien, à proximité du centre-ville. LA VILLE DU BOIS vous offre un cadre...
Les Bois Clairs. Immeuble dans une résidence arborée et située à 3 km de RER C "Ste-Geneviève-des-Bois" (20 min en bus). Commerces et écoles sont à côté. Appartement de 3 pièces au 3eme étage env.
**Studio refait à neuf** au 1er étage d'une maison lndividuelle. Proche de toutes commodités et des transports en commun. 1 pièce avec 1 coin cuisine. Studio **très lumineux** avec 1 grande fenêtre.
MONTLHÉRY 91310 135 m² Hyper centre Montlhéry 1 450€ T4 au 1er étage d’un petit immeuble tranquille de 2 étages sans ascenseur. Entrée, dégagement, WC, dressing, double séjour, salon, parquet...
Dans une petite copropriété calme, découvrez cet appartement meublé et entièrement refait à neuf de 35 m², situé à Savigny-sur-Orge. Caractéristiques du bien : - 2 pièces, 35 m². - Etage...
Savigny sur Orge, coup de coeur pour F2 mezzanine 42 m2 avec poutres bois apparentes, cuisine, salle de bains et chambre. Autoroute A6 à 5 mn en voiture au pied des bus pour SNCF RER C et de...
Saint-Michel-sur-Orge, commune de l'Essonne située à environ 25 kilomètres au sud de Paris, offre un cadre de vie attractif pour les locataires et les propriétaires. Cet article présente les informations essentielles sur le marché immobilier local, les quartiers résidentiels, les services et les aspects juridiques à connaître.
La ville de Saint-Michel-sur-Orge compte environ 20 000 habitants et dispose d'un parc immobilier varié. Les appartements représentent environ 60% des logements, tandis que les maisons individuelles constituent le reste. Cette diversité permet de répondre aux besoins des différents profils de locataires et de propriétaires.
Les loyers pratiqués à Saint-Michel-sur-Orge sont généralement plus abordables que dans les communes voisines comme Sainte-Geneviève-des-Bois ou Morsang-sur-Orge. Cette accessibilité financière, combinée à la proximité de Paris via le RER C, explique l'attrait de la commune pour les familles et les jeunes actifs.
Saint-Michel-sur-Orge se divise en plusieurs quartiers aux caractéristiques distinctes :
| Type de bien | Prix moyen à l'achat (€/m²) | Loyer moyen (€/m²) | Rentabilité locative brute |
|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 100 - 3 500 | 14 - 16 | 5,2 - 5,8% |
| Appartement T2 | 2 800 - 3 300 | 12 - 14 | 4,8 - 5,4% |
| Appartement T3 | 2 600 - 3 100 | 10 - 12 | 4,5 - 5,0% |
| Maison | 2 700 - 3 400 | 9 - 11 | 3,8 - 4,5% |
Saint-Michel-sur-Orge bénéficie de nombreux atouts : une qualité de vie agréable, des espaces verts accessibles comme le parc Jean Vilar, une offre scolaire complète (de la maternelle au lycée), et une vie associative dynamique.
Les infrastructures sportives et culturelles (médiathèque, piscine, gymnases, théâtre) sont bien développées, contribuant à un quotidien équilibré. La ville dispose aussi de nombreux commerces de proximité, d’un marché hebdomadaire et d’un centre commercial à portée de main.
Saint-Michel-sur-Orge n’est pas soumise à l’encadrement des loyers. Cependant, les bailleurs doivent se conformer à la réglementation nationale, notamment en matière de révision du loyer (Indice IRL), de diagnostics techniques (DPE, gaz, électricité, plomb) et de respect des délais de préavis et congés.
Avec des prix encore raisonnables, une desserte efficace vers Paris et une qualité de vie appréciée, Saint-Michel-sur-Orge représente une opportunité intéressante, que l'on cherche à y louer, acheter ou investir. La diversité de ses quartiers permet à chacun de trouver un logement adapté à ses besoins et à son mode de vie.
Afin d'enregistrer votre alerte merci de bien vouloir indiquer votre adresse email
Votre alerte a bien été enregistrée !
Fermer