Location appartement Chatou
Centre ville. 5 min à pied RER A. Petite résidence calme. Studio meublé très lumineux, de 30 m2, au 2ème étage sous combles, entièrement rénové, équipements neufs. Séjour, coin nuit séparé, cuisine...
Location 2 Pièces récent à Chatou – Non meublé, Lumineux, Proche centre-ville et transports. Appartement 39 m2, dans une résidence moderne et sécurisée, inaugurée en 2022. Ce joli 2 pièces est idéal...
Appartement 2 pièces de 45 m2 dans un bel immeuble en pierre de taille. Exposition : ouest Situé dans une résidence verdoyante, très bien entretenue et calme. A 15 mn (à pied) du RER de Chatou. ...
Notre atelier vous explique tout ce qu'il faut savoir avant de signer un contrat de location (loyer, charges, durée...).
Je m'inscris
Dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, charmant studio cosy et très lumineux, entièrement meublé et équipé : canapé-lit double convertible TV LED grande salle de bain avec...
Appartement de 63 m², au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble de 4 étages d’une résidence de 1968. La résidence est sécurisée ainsi que le hall d'entrée de l'immeuble dont la porte s'ouvre avec une...
Créez votre alerte e-mail !
Les bons plans partent vite ! Dès qu'une nouvelle annonce correspond à vos critères,
on vous envoie un e-mail.
Mettez toutes les chances de votre côté : accédez à des annonces exclusives, réservées aux locataires avec le Pass Prioritaire, et bénéficiez d’un profil vérifié mis en avant !
En savoir plus
LIBRE LE 1er AOÛT 2026 Appartement trois pièces, ensoleillé, lumineux, refait à neuf avec balcon au dernier étage et vue sur la Seine au milieu d'un écran de verdure, au calme. La cuisine équipée...
4 pièces 3 chambres 83 m². En centre ville. Dans un petit immeuble de 12 appartements sur 3 niveaux, construction de 2013, normes BBC. Tous commerces, proche écoles (de la crèche au lycée), British...
Le Vésinet centre ville. 3 pièces 75 m2, très bon état : grand séjour, 2 chambres au calme, cuisine équipée, salle de bains, wc séparés, 2 balcons. Parquet. Chauffage individuel électrique. Au 2ème...
Location meublée. Situé à 10 min à pied du RER A Le Vésinet-Le Pecq et à proximité immédiate des commerces, crèches et écoles. Appartement traversant de 64 m² comprenant : entrée, séjour, cuisine...
Sans frais d'agence, direct bailleur In'li. À proximité du tramway T1 (La Noue), nous vous proposons à louer à VILLENEUVE LA GARENNE (92390), cet appartement de 3 pièces de 61 m². Il est situé au 6e...
LIBRE LE 1er AOÛT 2026 Appartement trois pièces, ensoleillé, lumineux, refait à neuf avec balcon au dernier étage et vue sur la Seine au milieu d'un écran de verdure, au calme. La cuisine équipée...
En plein coeur du Village de **Montesson** mais néanmoins à proximité de **Paris-La Défense** Dans un petit immeuble calme de deux étages : Au 1ᵉʳ étage **Joli et lumineux appartement atypique de...
**Montesson Centre Village**. Plein centre-ville, au 3ᵉ étage d'un petit immeuble, appartement de 35 m² comprenant une grande pièce en L, une cuisine équipée et dinatoire, salle de bains avec...
Marché locatif à Chatou : loyers, quartiers attractifs et conseils pour bailleurs
Située à seulement 15 km à l'ouest de Paris, Chatou représente une option résidentielle prisée dans les Yvelines. Cette commune de 30 000 habitants offre un cadre de vie équilibré entre l'accessibilité à la capitale et une atmosphère plus tranquille. Pour les personnes impliquées dans le marché locatif local – qu'elles soient du côté des locataires ou des propriétaires – voici une analyse détaillée du contexte immobilier actuel.
Le marché locatif à Chatou : chiffres et tendances
Le marché locatif de Chatou se caractérise par une demande soutenue, stimulée par sa proximité avec Paris et ses excellentes connexions de transport. Les loyers pratiqués reflètent l'attractivité de la ville, avec des variations selon les quartiers et les types de biens.
| Type de bien | Loyer moyen (€/m²) | Évolution annuelle | Demande locative |
|---|---|---|---|
| Studio/T1 | 19,8 | +2,1% | Très forte |
| T2 | 17,5 | +1,8% | Forte |
| T3 | 15,2 | +1,5% | Modérée à forte |
| T4 et plus | 14,3 | +1,2% | Modérée |
| Maison | 16,1 | +1,9% | Forte |
Les quartiers prisés par les locataires
Tous les quartiers de Chatou ne présentent pas le même attrait pour les locataires. Le centre-ville attire les personnes recherchant la proximité des commerces et des transports. Le quartier de la gare est particulièrement recherché par les travailleurs parisiens. Le secteur des Landes plaît aux familles pour son calme et ses espaces verts. Le quartier du Plateau, résidentiel et verdoyant, attire une clientèle aisée.
La demande est particulièrement forte pour les logements situés à moins de 10 minutes à pied de la gare RER, qui permet de rejoindre La Défense en 15 minutes et Paris en 25 minutes environ.
Informations pratiques pour les bailleurs
Les propriétaires louant leur bien à Chatou bénéficient d'un marché dynamique avec un taux de vacance relativement faible (environ 5,8%). Le délai moyen de relocation se situe autour de 22 jours, un chiffre inférieur à la moyenne nationale.
La rentabilité locative brute varie selon les secteurs, oscillant généralement entre 3,2 % et 4,1 %, en fonction du type de bien et de sa localisation. Les petites surfaces proches des transports offrent souvent une meilleure rentabilité.
Conseils pour optimiser la location
- - Privilégier les zones proches du RER A pour maximiser la visibilité et réduire la vacance locative.
- - Soigner l'état général du bien : un logement rénové, lumineux et bien isolé se loue plus vite.
- - Proposer une location meublée pour les studios et T2, très prisée par les jeunes actifs et les cadres en mobilité.
- - Mettre en valeur les atouts du quartier (commerces, écoles, espaces verts) dans les annonces pour se démarquer.
Chatou combine qualité de vie, bonne desserte et dynamisme immobilier. Son marché locatif stable et sa proximité immédiate avec Paris en font une commune idéale pour louer ou investir. Avec une stratégie adaptée, les bailleurs peuvent sécuriser leur investissement tout en répondant à une demande locative soutenue.