1 chambre de 12 m2 entièrement meublée en colocation disponible à partir de 01/05/26 à Cachan. Éligible à APL. Grand appartement de 73 m² comprenant 3 chambres, en colocation avec bail individuel,...
Plein Centre ville de Cachan, face au Parc Raspail , à 600 m environ de la Ligne 15 du Grand Paris et de la ligne B Arcueil Cachan. Appartement T1 Bis de 32.22 m² , refait à neuf, situé au...
**Loyer affiché pour 1 chambre en colocation.** Paris Sud - RER B Arcueil Cachan - APL. **Quatre chambres pour étudiant ou jeune salarié** dans des logements de standing situés un environnement...
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Appartement meublé 2 pièces au centre de Cachan, 38 m2 dans immeuble de standing de 2008, large terrasse, loué avec place de parking en sous-sol. Complètement refait, meublé et équipé en...
Cachan - centre, à 3 km de la Paris- Porte d'Orléans : à 500m de la station "Arcueil-Cachan" sur la ligne B du RER, en jonction avec la Ligne 15-Sud du Grand-Paris express. **Bel appartement type...
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Grand Paris Sud. RER B Arcueil-Cachan, à 15 minutes de Châtelet, Proche Porte d'Orléans et Porte d'Italie. Au centre-ville de Cachan 94 très proche de tous commerces. Dans une propriété familiale...
Appartement meublé T3 centre-ville de Cachan + parking. Disponible mi juillet. 76 m2 dernier étage de l'immeuble lumineux. Une terrasse et un balcon complètent ce bien. Une place de parking est...
CACHAN – Studio lumineux de 25,5 m² – Vue dégagée – 12e étage avec ascenseur – Balcon, parking et cellier – DPE C Disponible immédiatement. Situé au 25 avenue de la Division Leclerc à Cachan, dans...
Appartement meublé situé au 2ᵉ étage d’un immeuble récemment entretenu, au calme dans le secteur recherché rue du Bel Air à Cachan. Le bien se compose d’un salon lumineux, d’une chambre séparée,...
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Colocation premium à 5 min du RER B station Laplace et 8 min Métro 4 station Barbara, dans maison de ville à Arcueil avec grand espace extérieur dans quartier proche « La vache noire », 3 chambres...
Située dans le département du Val-de-Marne (94230), Cachan offre un cadre de vie attractif pour les locataires et propriétaires. Cet article présente les informations essentielles sur le marché locatif local, les réglementations en vigueur et les perspectives immobilières actuelles.
Le marché immobilier de Cachan se caractérise par une stabilité relative, avec des prix qui se maintiennent à un niveau intermédiaire par rapport aux communes voisines. La proximité avec Paris et les bonnes infrastructures de transport favorisent l'attrait de cette commune.
Les loyers moyens pratiqués à Cachan varient selon le type de bien. Pour un studio ou un T1, comptez environ 18 à 22€/m². Les appartements familiaux (T3/T4) se louent généralement entre 14 et 17€/m². Ces prix fluctuent selon les quartiers, l'état du logement et ses équipements.
| Type de bien | Prix moyen location (€/m²) | Prix moyen achat (€/m²) | Quartiers prisés |
|---|---|---|---|
| Studio/T1 | 18-22 | 4800-5500 | Centre-ville, La Plaine |
| T2 | 16-19 | 4500-5200 | Centre-ville, Cité-Jardins |
| T3 | 14-17 | 4200-4900 | Coteau, La Plaine |
| Maison | 13-16 | 4500-6000 | Coteau, Cité-Jardins |
Cachan se divise en plusieurs quartiers, chacun avec ses particularités :
Les propriétaires qui souhaitent mettre leur bien en location à Cachan doivent connaître certaines spécificités locales :
Cachan bénéficie d’une situation géographique avantageuse, à proximité immédiate de Paris et des pôles universitaires du sud francilien. Son marché immobilier, dynamique mais accessible, séduit aussi bien les locataires que les investisseurs. Que vous soyez bailleur ou futur habitant, une bonne connaissance des quartiers et des règles locales permet de tirer pleinement parti de l’attractivité de la commune.
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