Avec une croissance de 200.000 habitants sur 9 ans (entre 1999 et 2008), des quartiers au patrimoine mondial
de l'humanité par l'Unesco, des projets d'urbanisme en cascade, la ville de Bordeaux mérite bien son surnom
de "perle d'Aquitaine".
Les quartiers de Bordeaux
Pour louer un logement à Bordeaux, il faut tabler sur un loyer de 15€ du m², en moyenne.
Bordeaux maritime
Quartier ayant connu une longue mutation urbaine, ce quartier est celui où la présence de la mer est la plus
forte. Bassins à flot, base sous-marine, échoppes et entrepôts font la particularité et le charme de ce
quartier. Le tramway, présent aux Aubiers depuis 2008 se verra bientôt prolongé vers Le Lac.
Grand Parc - Paul Doumer
Pourvu de 2 lignes de tramway, d'un Grand parc de 8 hectares, des quais de La Garonne, ce quartier jouit d'un
fort succès. Ouvert et en développement, on y créé bureaux et logements, comme dans la Zac Ravezies.
Centre historique
Ayant bénéficié de plans de rénovation successifs, le centre historique de Bordeaux présente tous les traits
d'une grande métropole. 3 lignes de tramway, des quais aménagés, des places rénovées : le centre ancien est
un secteur de premier plan.
Victor Hugo - St Augustin
A l'ouest de Bordeaux, entre Victor-Hugo et Saint Augustin, on trouve un quartier commerçant et très vivant,
où sont installés de nombreuses échoppes et des immeubles art déco. S'y trouve notamment le Centre
Hospitalier Universitaire.
Coté rénovation urbaine et grands projets, c'est avec une ambition véritable que la municipalité regarde la
cité :
Une nouvelle gare : du fait des prolongements de lignes de TGV à partir de 2016 (ce train desservira Bilbao
et Toulouse), la gare Saint Jean doit être modifiée en profondeur. Nommé "Bordeaux Euratlantique", ce projet
ne se limite pas à une gare ferrovière redessinée, il s'agit de créer une véritable ville dans la ville. A
l'horizon 2030, il faudra compter jusqu'à 2.5 millions de m² construits, mêlant logements, bureaux,
commerces et équipements publics. Élevé par l'état au rang "d'opération d'intérêt national", ce projet
témoigne de la vocation bordelaise de devenir une métrople de premier plan au niveau européen. Mais ce n'est
pas tout, côté transport : on prévoit le prolongement du réseau de tramway, le renforcement de la présence
des TER, et le nouveau pont Jean Jacques Bosc.
Autre projet : "Ginko". A l'est du lac de Bordeaux, proche du quartier des Aubiers, Bordeaux accueillera sur
les Berges du Lac son premier éco-quartier. Vers la fin de l'année 2013, la ligne C du tramway desservira ce
quartier. Profitant des berges du Lac, et doté d'une charte énergétique très ambitieuse, ce projet devrait
s'affirmer par une qualité paysagère et environnementale exceptionnelles. Fin des travaux prévue pour
2017.
Le centre historique fait quant à lui l'objet d'un programme de rénovation. Objectif : améliorer l'habitat,
soutenir l'activité commerciale et créer de nouveaux espaces publics plus adaptés, avec bien entendu comme
double principe la préservation du patrimoine et le respect des règles du développement durable.
Sur l'îlot sud ouest, qui abritait anciennement les imprimeries du journal Sud Ouest, plusieurs milliers de
m² sont disponibles. A ce jour, sont déjà prévus 17.000 m² de bureaux et 69 logements.
Situé entre les quartiers Chartrons et Bacalan, le Bassins à flot se renouvelle. Des commerces, des immeubles
d'habitation et des infrastructures sortent de terre, tout en préservant et valorisant le patrimoine
industrialo-portuaire et notamment les bassins et deck.
Face aux Bassins à flot, il y a le secteur Braffa, qui a vocation à se reconnecter au coeur de
l'agglomération, via sa future desserte et une politique visant à renforcer le tissu urbain, l'activité
économique et la qualité de l'habitat.
Quartier Bastide : fort de la dynamique lancée par la zac Coeur de Bastide, ce quatier fait l'objet de
plusieurs opérations de réaménagement. Au point que, de quartier populaire et industriel, il se renouvelle à
vue d'oeil et sa physionomie le rattache au centre-ville dorénavant.
A voir également :
