L'immobilier à Lyon

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Appartements et maisons de particuliers

Les prix de l'immobilier à Lyon (Prix du m², cote et estimation)

Prix moyen
des appartements

5.122 € / m²

Prix moyen
des maisons

6.573 € / m²

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Vivre à Lyon (69)

Située au confluent de la Saône et du Rhône, Lyon est l'une des communes françaises qui se trouvent dans le quart du sud-est du territoire. Ancienne capitale de Gaule, la ville regorge de nombreux trésors culturels et architecturaux. En effet, Lyon possède de nombreuses constructions aux architectures impressionnantes. Avec ses 1,5 million d'habitants, la ville est aujourd'hui connue comme étant une métropole majeure de l'Europe. Grand pôle économique de France, elle offre aux Lyonnais un cadre de vie dynamique et très attractif.

La région lyonnaise se trouve en plein cœur du sillon naturel. De tout temps, elle a constitué un point de rencontre riche en échange. Tous ses attraits géographiques sont liés directement à la population, à l'économie ainsi qu'au dynamisme global de la commune. Grâce aux nombreux parcs, espaces verts, places et jardin dont elle dispose, Lyon constitue un véritable poumon pour tous ses habitants et les touristes, ainsi que ceux qui souhaitent s'y installer.

Investir en immobilier à Lyon est une solution tout à fait bénéfique. La ville dispose de nombreux quartiers intéressants avec des demandes locatives assez variées. Pour une résidence étudiante, par exemple, Guillotière et Montplaisir sont le secteur idéal. En effet, dans cette partie de Lyon, un important nombre d'étudiants s'y logent. Considéré comme le deuxième centre-ville, le quartier de la Part-Dieu situé au troisième arrondissement de Lyon est aussi un lieu d'investissement rentable. Il s'agit d'un quartier des affaires avec une demande locative assez élevée. Pour des résidences chics, le 2e arrondissement fera bien l'affaire. Dans ce quartier habité par les ménages les plus aisés de Lyon, les prix en immobilier s'avèrent être plus onéreux. Ce secteur comporte de commerces huppés et d'élégantes péniches se trouvant sur les quais. De son côté, le premier arrondissement constitue le nid douillet des jeunes cadres et des touristes.

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Infos & Marché local

Nombre d'habitants 503 972
Nombre de logements 304 864
Nombre de propriétaires 187 183
Nombre de locataire 306 788
Nombre de maisons 8 053
Nombre d'appartements 290 718
Surface moyenne des biens 64m²
Surface moyenne des maisons 110m²
Surface moyenne des appartements 63m²

Ancienneté du parc immobilier

Part des biens construits avant 1919 16%
Part des biens construits entre 1919 et 1945 9%
Part des biens construits entre 1946 et 1970 24%
Part des biens construits entre 1971 et 1990 23%
Part des biens construits entre 1991 et 2005 19%
Part des biens construits entre 2006 et 20015 9%

Les ménages dans la commune

Nombre de ménages 266433
Ménages installés depuis moins de 2 ans 20%
Ménages installés entre 2 ans et 4 ans 29%
Ménages installés entre 5 ans et 6 ans 17%
Ménages installés depuis plus de 10 ans 34%

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