Située au confluent de la Saône et du Rhône, dans la vallée du Rhône, Lyon est l'une des communes françaises qui se trouvent dans le quart du sud-est du territoire. Ancienne capitale de Gaule, la ville regorge de nombreux trésors culturels et architecturaux. En effet, Lyon possède de nombreuses constructions aux architectures impressionnantes, avec une hauteur sous plafond parfois impressionnante. Avec ses 1,5 million d'habitants, la ville est aujourd'hui connue comme étant une métropole majeure de l'Europe.
Grand pôle économique de France, elle offre aux Lyonnais un cadre de vie dynamique et très attractif. De nombreuses entreprises sont installées dans la ville et dans l'agglomération lyonnaise. Parmi les plus grandes, citons : Seb, Adecco, LDLC, Boiron, Feu Vert, Panzani ou encore Interflora ou Fiducial. Notons également que la ville est très bien déservie par les transports en commun (métro, tramway, gares Lyon-Perrache et Lyon Part-Dieu, autoroute et aéroport).
La région lyonnaise se trouve en plein cœur du sillon naturel. De tout temps, elle a constitué un point de rencontre riche en échange. Tous ses attraits géographiques sont liés directement à la population, à l'économie ainsi qu'au dynamisme global de la commune. Grâce aux nombreux parcs, espaces verts, places et jardins dont elle dispose, Lyon constitue un véritable poumon et offre une belle qualité de vie pour tous ses habitants ainsi que ceux qui souhaitent s'y installer.
Achat, vente et investissement à Lyon
Le marché de l'immobilier à Lyon est très actif, et investir en immobilier à Lyon est une solution tout à fait envisageable. La ville dispose de nombreux quartiers intéressants avec des demandes locatives assez variées. Pour une résidence étudiante, par exemple, Guillotière et Montplaisir sont des secteurs idéaux. En effet, dans cette partie de la ville, un important nombre d'étudiants s'y logent. Considéré comme le deuxième centre-ville, le quartier de la Part-Dieu situé dans le troisième arrondissement de Lyon est aussi un lieu d'investissement rentable. Il s'agit d'un quartier des affaires avec une demande locative assez élevée. Pour des logements de standing, le 2e arrondissement est à privilégier. Dans ce quartier habité par les ménages les plus aisés de Lyon, les prix en immobilier s'avèrent être plus onéreux. De son côté, le premier arrondissement constitue le nid douillet des jeunes cadres et des touristes. Enfin, citons le quartier de la Croix-Rousse, connu pour son labyrinthe de places arborées bordées de maisons qui abritaient autrefois des ateliers de tisserands, et le quartier de la Tête d'Or, une presqu'île située au nord de la ville. Ces deux quartiers sont très recherchés et proposent des logements de qualité.
En dehors de Lyon, la commune de Tassin-la-Demi-Lune, située sur la rive droite de la Saône, est également une destination intéressante pour l'investissement immobilier. Avec son dynamisme économique et sa proximité avec la ville, elle offre de belles opportunités pour l'achat, la vente ou l'investissement dans des logements neufs ou anciens.
Où trouver les programmes immo neufs à Lyon ?
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Doit-on passer par les services d'un agent immobilier ?
Non, il n'est pas obligatoire de passer par les services d'un agent immobilier pour acheter ou vendre un logement à Lyon. Toutefois, il peut être utile de faire appel à un professionnel pour bénéficier de son expertise et de son réseau de contacts, notamment si vous êtes novice dans le domaine de l'immobilier ou si vous recherchez un logement dans une partie particulière de la ville. Un agent immobilier connaît les spécificités du marché local et peut vous aider à trouver le bien qui correspond à vos critères et à votre budget.
De passage à Lyon ? Que vister en priorité ?
Lyon est une ville riche en patrimoine culturel et historique, et il y a de nombreux sites et attractions à ne pas manquer lors d'un séjour dans la ville. Voici quelques suggestions :
- - La Place Bellecour : située en plein cœur de Lyon, c'est la plus grande place piétonne d'Europe et l'un des points de repère les plus importants de la ville. Vous y trouverez de nombreuses boutiques, restaurants et terrasses de café.
- - Le Musée des Beaux-Arts de Lyon : c'est l'un des plus importants musées de France, avec une collection exceptionnelle de peintures, sculptures et objets d'art. Ne manquez pas les œuvres de maîtres tels que Botticelli, Rubens ou encore Rembrandt.
- - La Basilique Notre-Dame de Fourvière : située sur la colline de Fourvière, cette basilique est un véritable joyau de l'architecture lyonnaise. Construite au XIXe siècle, elle offre une vue imprenable sur la ville et est un lieu de pèlerinage très populaire.
- - Le quartier de la Croix-Rousse : c'est le cœur historique de la soie à Lyon, et c'est un quartier animé et charmant avec ses nombreuses rues piétonnes et ses maisons en pentes. Ne manquez pas le Marché de la Croix-Rousse, qui est l'un des plus beaux marchés couverts de France.
- - Les traboules : ces passages couverts sont typiques de Lyon et permettaient aux tisserands de la ville de se déplacer de leurs ateliers aux filatures sans être mouillés par la pluie. Aujourd'hui, elles sont ouvertes au public et permettent de découvrir l'histoire et l'architecture de la ville sous un autre angle.
- - Le Parc de la Tête d'Or : c'est le plus grand parc de la ville et c'est un véritable havre de paix en plein cœur de Lyon. On y trouve un zoo, un jardin botanique, des étangs et de nombreuses promenades à faire. C'est le lieu idéal pour se détendre et profiter de la nature.
