Vente maison 295 m² Roquefort-Des-Corbières (11540) 520.000 €

*PRIX À LA BAISSE*
Maison de charme 10 pièces sur 3 faces, d'une surface habitable de 295 m2.

Découvrez cette superbe Maison Vigneronne de Caractère, idéalement située au coeur du village de Roquefort-des-Corbières, avec un accès direct au célèbre Sentier des Cathares.

Cette maison de village allie authenticité et confort moderne et est idéale pour les amateurs de nature et de patrimoine.

Au Rez-de-chaussée, un spacieux Hall d'entrée vous accueille et distribue un Salon chaleureux, une Salle à manger conviviale et une Cuisine indépendante.

En contrebas, un ancien Chai de 80 m2 doté de 2 Foudres d'origine est l'espace atypique idéal d'accueil, à l'ambiance … cocooning.
Il saura vous surprendre, il est chargé d'histoire et de sérénité.
Il dispose d'une salle d'eau et de toilettes indépendants.

Au Premier étage, deux Chambres équipées de climatisation réversible et chacune dotée de sa propre salle de bain et de ses toilettes offrant intimité et confort.

Un demi-niveau propose un Loft T2 de 80 m2, avec Cuisine, Chambre, Salle de bain et wc et, climatisation réversible…
Ce Loft est un espace baigné de lumière naturelle offrant un accès direct à une Terrasse tropézienne avec vue imprenable sur les Corbières…l'endroit rêvé pour des moments de détente.

Au second étage, deux autres Chambres également dotées de climatisation réversible viennent compléter l'ensemble…
Une des deux chambres se compose comme une Suite avec Salle d'eau et wc et offre un accès direct à la fameuse Terrasse tropézienne.

Cette demeure unique et atypique saura vous séduire par ses volumes, son emplacement exceptionnel et son inestimable potentiel tant dans une projection d'ordre familial que touristique, mais également pour de l'investissement locatif (Chambres d'hôtes…).

Cette bâtisse peut être parfaitement adaptée pour tous projets professionnels tels que, regroupement de professions libérales, chambres d'hôtes, complexe de santé et de bien-être, ainsi que pour … les adeptes de Kytesurf (Leucate et son « Mondial du Vent » à 10 km), où le stockage du matériel et le logement sur place sont au rendez-vous :-)

Idéalement située entre mer et montagne, Roquefort des Corbières voit sa première plage à 5 km et les premières stations de ski à 90 km.

Ne tardez pas à venir découvrir cette perle rare ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception…
Agences immobilières s'abstenir, merci.