Vente maison 170 m² Pennautier (11610) 290.000 €

Maison familiale rénovée de 170 m² habitables, située sur la commune recherchée de Pennautier, à quelques minutes de Carcassonne, dans un environnement calme et sans vis-à-vis.

Implantée sur une parcelle de 921 m², cette maison individuelle offre de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie idéal pour une famille.

Intérieur
● vaste séjour lumineux d'environ 50 m² ouvert sur les extérieurs
● 4 chambres
● mezzanine offrant un espace détente / salle de jeux
● bureau idéal pour le télétravail
● 2 salles d'eau
● circulation fluide et volumes agréables.

Extérieurs
● grande terrasse couverte d'environ 50 m², véritable pièce de vie supplémentaire
● jardin intime et agréable
● piscine hors sol bois
● garage indépendant de 45 m²
● stationnement facile avec 4 places devant la maison.

Prestations
● construction de 1986
● extension récente réalisée en 2025
● menuiseries remplacées en 2018
● DPE C / GES A
● chauffage principal par poêle à bois
● fibre optique disponible
● taxe foncière : 2500€ / an
● maison rénovée et soigneusement entretenue, habitable immédiatement sans travaux importants à prévoir.

Environnement
Secteur calme tout en restant proche des commodités, écoles et accès rapides vers Carcassonne.

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