Vente maison 125 m² Berriac (11000) 269.000 €

Maison Familiale de 4 chambres et 3 points d 'eau.

125 m² en très bon état, répartie sur deux niveaux, implantée sur un magnifique terrain clos, arboré et verdoyant de 742 m² avec piscine, et grand garage

Au niveau 0, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un spacieux séjour lumineux avec une grande baie vitrée, cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, dotée d'un îlot central. Une porte-fenêtre permet d'accéder à une agréable terrasse.

L'espace nuit climatisé comprend une chambre avec accès au jardin, une suite parentale avec salle d'eau et pièce mansardée, également ouverte sur le jardin, ainsi qu'une salle de bains avec wc.


Au N-1, un long couloir dessert deux belles chambres avec accès direct à une grande terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec wc, ( et buanderie)

Prestations :

*climatisation,
*chauffage géothermie,
*poêle à bois
*double vitrage,
* ballon d'eau chaude sur photovoltaïque,
* aspiration centralisée

Située au cœur du village de Berriac, 3 kms de Carcassonne, avec vue dégagée sur la Montagne Noire,
dans un environnement calme, la maison bénéficie de la proximité immédiate de Carcassonne, offrant un accès rapide à l hôpital, tous les commerces, supermarchés, services et zones commerciales.

Les écoles (maternelle, primaire, collège et lycée) sont facilement accessibles à quelques minutes, tout comme les transports et les principaux axes routiers, et autoroutier.