Vente maison 153 m² Loix (17111) 949.000 €

Charmante maison de village située en plein centre de Loix, à seulement 300 mètres de la place du marché et à 700 m du port. Cette maison authentique bénéficie du charme de l'ancien, tout en ayant été rénovée (ravalement de façade, menuiseries double vitrage, isolement toiture), pièces spacieuses, et rénovation également d'un chai attenant à la maison (extension de 18 m² reliant la cour intérieure et le jardin).

La maison se répartit de la façon suivante :

Maison principale à étage, d'une surface totale habitable de 135 m² :

Au rez-de-chaussée :
Un salon/salle à manger spacieux avec un poêle à bois
Une cuisine aménagée avec cheminée fonctionnelle
Une salle d'eau + WC
Une chambre confortable

À l'étage :
Une chambre parentale avec salle d'eau
Une grande chambre familiale avec 4 lits superposés intégrés et un grand espace de jeu, idéal pour les enfants par temps de pluie
Une 3ème chambre
Une salle de bain avec baignoire
Un WC indépendant

Chai attenant :
Une buanderie avec coin eau (douche et WC)
Une pièce de vie/patio avec mezzanine (couchage d'appoint) et grande baie vitrée à galandage permettant une ouverture totale sur la cour intérieure pavée et un accès avec porte sur le charmant jardin de curé.

Un garage accessible à la fois par la cour intérieure et le jardin, avec un accès distinct de l'entrée principale de la maison, donnant sur une des plus jolies rues de Loix qui mène directement au port, idéale pour les sorties à vélos.
À noter que le garage est raccordé aux évacuations d'eau et qu'il y a une possibilité de surélévation en R+1 selon le PLU en vigueur.

Un bien que nous avons à la fois utilisé en résidence secondaire et en résidence principale.