Réf. : G54/0135 / Publié le 22 septembre 2026
À partir de 1 925 € / mois
Angles (85750)
Négociez les frais d’agences et économisez jusqu’à 21.450 € sur ce logement !
Avec PAP, vous pouvez négocier les frais d’agence en direct avec le propriétaire, soit jusqu’à 5 % du prix.
Rare sur le secteur — Maison de caractère avec potentiel locatif ou activité prof, à 6 km de la plage des Conches
Performance énergétique : DPE C, GES B
Coup de cœur assuré pour cette grande maison lumineuse avec potentiel, nichée au calme dans un jardin arboré de 1 100 m² planté de fruitiers, à moins de 10 minutes de la plage. Un bien rare dans la région, à la fois de caractère et modulable.
Possibilité mixte, résidentiel et professionnel : pour une profession libérale (local professionnel, cabinet médical, bureau) ou un artisan (deux espaces de 30 m² chacun dont un sous grande hauteur sous plafond). Il convient aussi parfaitement pour générer un revenu locatif complémentaire ou pour loger un proche.
*Rez-de-chaussée
Une belle entrée dessert un dressing puis s'ouvre sur une pièce de vie généreuse de 55 m² : salon avec insert, cuisine baignée de lumière autour de son îlot central, et coin repas. Toujours au rez-de-chaussée, une grande chambre de 31 m² — idéale aussi en bureau ou second salon — donne sur le jardin, complétée par une salle de bain de 9 m² à double exposition et WC/lavabo séparés.
*Un espace indépendant, prêt à l'emploi
De l'autre côté du dressing, un second logement de 42 m² s'ouvre sur une terrasse : deux pièces, salle de douche, WC séparés/lavabo et cuisine aménagée, le tout donnant sur un garage-atelier de 32 m² belle hauteur sous plafond. Possibilité d’isoler complètement le logement par une porte prévue à cet effet.
*À l'étage
Deux belles chambres et une troisième, plus petite, sous pente pour les enfants, ainsi que des toilettes séparées/lavabo.
Extérieur et potentiel
*Terrain de 1 100 m² avec abri de jardin en dur et climatisation réversible. Possibilité d'extension (30 m² pour atelier, suite parentale ou gîte). Terrain piscinable pour qui souhaite aller plus loin.
*En résumé
Une maison saine, sans aucun travaux à prévoir, aussi bien pensée pour une résidence principale à l'année que pour des vacances en famille en toute saison — avec la possibilité de générer un revenu locatif ou d'accueillir une activité professionnelle.
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Que pensez vous du prix ?
Vente maison 170 m² Angles (85750)
429.000 €
Ce bien vous intéresse ?
Vos coordonnées ne sont partagées qu'avec le vendeur de ce bien.
Demande envoyée
Le vendeur a bien reçu votre message.
En moyenne, les vendeurs répondent sous 24h.
Vente maison 170 m² Angles (85750)
429.000 €
À quel prix estimez-vous ce bien ?
Si le vendeur ajuste son prix, on vous prévient en premier.
Suggestion envoyée
Merci pour votre retour.
Votre estimation aide le vendeur à mieux positionner son bien.
Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
On défend votre pouvoir d'achat immobilier.
Soyez accompagné par les meilleurs pour financer votre projet immobilier.
- 50 ans d'expertise en immobilier
- 150 banques comparées pour vous
- Un conseiller dédié durant toute la transaction