Vente maison 240 m² Château-Landon 540.000 €

Maison de campagne.

Maison de charme pour amoureux de la nature et du jardinage, à apprécier pour sa quiétude et son caractère authentique (coup de cœur assuré...).
Ancienne fermette fin XIXe avec cour en U entièrement fermée sans vis à vis, située dans un hameau très calme à 2 km du centre de Château-Landon (90 km sud Paris) au sud de la Seine-et-Marne (sortie A6 Souppes-sur-Loing à 8 km et gare de Nemours à 15 km).
240,- m2 habitables sans travaux sur 10 000 m2 de terrain clos et boisé (dont 2 000 m2 environ constructible).
Restauration traditionnelle et de qualité faite dans le respect des matériaux anciens.
Nombreuses possibilités d'aménagements et d'extensions.

Maison principale (sur caves voûtées) :

Rez-de-chaussée :
- Entrée avec escaler/bibliothèque 16 m2
- Séjour avec cheminée 26 m2
- Cuisine traditionnelle avec entrée secondaire 25 m2
- Chambre avec salle de bains et wc 21,50 m2.

Combles :
- Toilettes - douche 7 m2
- 2 grandes chambres en enfilade avec dressings et toilettes 70,60 m2

Maison annexe :

Rez-de-chaussée :
- Buanderie 4 m2
- 2 pièces (bureau, atelier d'artiste, ...) 34 m2
- Toilettes - douche 6 m2

Etage :
- Mezzanine cathédrale 21 m2
- Chambre 13 m2.

Dépendances :
- Chaufferie /atelier16 m2
- Grange double de 150 m2 environ avec toitures entièrement refaites
- Abris charpentés de 25 m2 et 18 m2.

Nota :
Les visites se feront uniquement après un premier contact téléphonique et sous réserve de présenter des conditions de financement fiables.