Vente maison 153 m² Carquefou (44470) 420.000 €

Maison 153 m² – longère en pierre.

Sur un terrain entièrement clos de 1200m², une longère du début du XXème siècle, dans un hameau de Carquefou d’une cinquantaine d’habitations, située à 4km du centre bourg de Carquefou.
La partie habitable de la maison, rénovée en 2019, s’étend sur une surface utile de 160m² (153 m² loi Carrez).
La rénovation a été réalisée avec des matériaux modernes et de qualité.

Les pièces sont réparties de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :
- entrée
- salon, séjour, cuisine ouverte (55m²)
- arrière cuisine (15m²)
- suite parentale comprenant une chambre de 13m² avec dressing et une salle de bains
- un wc.

A l’étage :
- une grande salle de jeux de 35m² pouvant être transformée facilement en 2 chambres
- un bureau
- une salle de bains
- un wc
- 2 chambres d’environ 14m² chacune.

Véritable point fort de la propriété, dans la continuité de la longère, plusieurs grandes pièces de 25 à 35m² séduiront aussi bien les artisans que les passionnés de bricolage, les entrepreneurs ou les collectionneurs grâce à leurs généreux volumes et à leurs nombreuses possibilités d'utilisation.

Les autres points forts de cette maison familiale sont : aucun bruit ni odeur, triple exposition Est-Sud-Ouest, fibre internet, 2 terrasses de 20m², un puits, un potager, ramassage scolaire devant la maison…

Chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques en complément.
Volets roulants électriques.

Venez la découvrir sans attendre !

DPE : C.

Les surfaces sont données à titre indicatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr