Réf. : G48/0062 / Publié le 11 août 2026
À partir de 267 € / mois
Carquefou (44470)
Ce bien est proposé uniquement sur PAP.fr
Vous ne le trouverez sur aucun autre site.
Salle de bains avec baignoire, wc.
Place de parking extérieure incluse.
Digicodes : à l'entrée du parc (voiture) et à l’entrée de la résidence.
Laverie avec lave linge et sèche linge dans la résidence.
Vendus avec locataire en place.
Rendement locatif brut supérieur à 10%,
bien supérieur si location type airbnb.
Idéal investisseur LMNP / LMP.
Compte tenu du tissu industriel du secteur et de la proximité d’écoles, il est facile de trouver des locataires.
Equipements inclus dans le prix de vente (à part dans l’acte notarié) :
Téléviseur, Grande commode, Table, Chaises, fauteuil, bureau,
lit 140*180, Tables gigognes, Réfrigérateur, Four micro-ondes, Plaques de cuisson, Vaisselle
Accès faciles aux autoroutes A811, A11.
(accès autoroute Paris/Angers à 3 minutes)
(parc des expositions de la Beaujoire à 8 minute)
Transports bus :
ligne 85 arrêt Méditerranée (Haluchère en 13min),
ligne 77 arrêt CIFAM.
A moins de 5 min à pied :
Boulangerie, Salle de sport Elancia, Escape game, Ecomiam.
Bar restaurant : Black Shelter, Lulupaulette, Chez Lizette.
Ecoles et universités à proximité :
IUT de Nantes – Campus de Carquefou
Groupe Alternance Nantes / CFA
IFOCA
ICAM
ISEN
Possibilité d'acquérir d'autres studios.
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Vente studio 22 m² Carquefou (44470)
58.900 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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