Vente maison 182 m² Bessèges (30160) 350.000 €

Maison de charme., 5 ch , 5 salles d’eau, 5 wc

Grande maison de 182 m2, sur un beau terrain plat, clôturé et arboré de 2344 m2 avec piscine 10x5 accès sécurisé, disposant d'un forage bien alimenté, située à Bessèges 30160 dans un quartier résidentiel très calme avec supermarché et commodités à pied (y compris maison médicale et pharmacie).

Maison en très bon état, deux premiers niveaux très faciles à vivre.

Rez-de-chaussée avant, environ 87 m2, belle véranda et 3 grandes chambres, chacune dispose d'une salle d'eau et d'un wc, (une chambre équipée, handicapé)et terrasse couverte et découverte.

1er étage : agréable salon, séjour, cuisine toute équipée environ 56 m2, wc séparés, 1 chambre confortable avec salle d'eau, terrasse.

2e étage, sous le toit, 1 chambre avec petit balcon, salle d'eau et wc, et 2 petites chambres (actuellement rangement /dressing).

Rez-de-chaussée arrière : 3 pièces en enfilade, à l'entrée une cuisine d'été équipée, puis local piscine, puis cave récemment isolée.

A l'arrière aussi, mais à l'extérieur, une belle terrasse couverte orientée vers la piscine et un atelier pour bricoler ou ranger les outils.

Dans le bel espace devant la maison, 3 places de stationnement délimitées, protégées du soleil et 6 autres. Accès par portail électrique.

2 très beaux cèdres, mimosas, noisetiers et autres essences.

Avant qu'elle ne devienne notre propriété, le bas de cette maison était proposé en location saisonnière soit en gîte, soit en chambre d'hôte ; cette activité peut être facilement reprise.

Bel environnement nature, randonnée, vélo , 5 mns de la basse Ardèche et 30 min Barjac, les Vans.

Chauffage électrique, double vitrage et volets roulants électriques majoritairement.
Classe énergétique C 166. Émission de gaz B 6.

TF 2025. 1903 €.