Chambre dans une colocation 85 m² Grenoble (38000) 390 €

T5 85m² refait à neuf — 4 colocataires — Capuches/Alliés, Grenoble ️

Grand T5 de 85m², entièrement rénové et meublé, à louer en colocation solidaire pour 4 personnes, étudiants ou jeunes actifs. L'appartement se loue en entier : c'est le format idéal pour un groupe d'amis déjà formé ou pour trois colocataires cherchant un quatrième profil. Disponible immédiatement.

Chaque colocataire dispose de sa chambre équipée (lit, bureau, chaise, armoire, colonne, table de chevet). Les espaces communs sont entièrement équipés : cuisine complète (lave-vaisselle, four, plaques, grand frigo américain, bar pour 4), séjour avec canapé et TV, table pliante, lave-linge, 2 salles d'eau, 2 WC dont un indépendant, gros placards (dont un de 2m²) et une cave privative.

Vue dégagée sur les massifs, logement lumineux et calme. 7e étage avec ascenseur (desserte en demi-paliers, quelques marches seulement), digicode.

Emplacement pensé pour les études comme pour le travail : bus C5 à 2 min à pied, avec liaison directe vers le domaine universitaire de Saint-Martin-d'Hères et les grandes écoles (environ 20-30 min selon l'établissement) ; tram E à 10 min à pied (arrêt Alliés). Centre-ville accessible en bus direct en une vingtaine de minutes. Stationnement gratuit tout autour, commerces à 5-10 min (Lidl, boulangerie, pharmacie, tabac).

Colocation non-fumeur. Animaux de compagnie non souhaités, mais on peut en discuter selon les cas.

Deux formules possibles :
- Bail solidaire (les 4 ensemble) : 1560 €/mois pour l'appartement entier, soit 1240 € de loyer + 320 € de charges (eau, chauffage, électricité, wifi) — moins de 390 €/personne.
- Chambre individuelle (bail par chambre) : 420 €/mois tout compris par chambre, incluant en plus un ménage hebdomadaire des parties communes (2h/semaine). La légère différence de prix couvre ce service d'entretien des espaces partagés.

Bail meublé, 1 an renouvelable · dépôt de garantie équivalent à 2 mois de loyer hors charges

Logement éligible aux APL : chaque colocataire peut faire sa demande individuelle auprès de la CAF en fonction de sa situation.

Dossier demandé pour chaque colocataire : pièce d'identité, justificatif de situation, et garant avec revenus ≥ 3× la part de loyer ou garantie Visale.

Pour candidater, présentez-vous : votre situation, la date d'emménagement souhaitée et si vous êtes déjà constitués en groupe. Je réponds à toutes les demandes sérieuses.
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