Vente studio 23 m² Cabourg (14390) 109.000 €

Vous aimeriez avoir un pied à terre dans la ville mythique de Cabourg (à environ deux heures de route de la région parisienne) ? Plutôt petite surface pour des week-ends en solo ou en duo? Vous aimeriez investir en location vacances dans la très prisé Cabourg ?
Voilà; ce studio de 23 m2 est pour vous. Niché au deuxième étage d'une petite copropriété, dans un quartier résidentiel calme, très lumineux grâce à son exposition plein sud, sans vis-à-vis avec une vue bien dégagée, procurera à ses occupants calme et sérénité recherchés.
A 900 m de la célèbre promenade Marcel Proust et sa belle plage de sable fin, à environ 500m du complexe aquatique et à 5 mn à pied du futur casino tous les divertissements sont à proximité.
Vous pouvez partir de la maison pour un jogging par différentes pistes de marche et de course à pied jusqu'à Houlgate en bord de mer et/ou par le port de plaisance de Dive sur mer. Le centre-ville et ses boutiques ainsi que divers restaurants très accueillants sont accessibles après une petite balade de 15 mn. Un supermarché Carrefour Market se trouve à environ un Km de l'appartement.

L'appartement est vendu entièrement meublé :
- Un canapé convertible
- Une table et 4 chaises
- Petit électroménager : Cafetière à filtre, Cafetière à dosette, grille-pain, bouilloire…
- Plaque de cuisson vitrocéramique
- Hotte aspirante
- Four micro-ondes
- Lave-vaisselle 6 couverts
- Ustensiles de cuisine et vaisselles
- Mobiliers jardin pour pouvoir profiter du jardin de la résidence aux beaux jours.

Vous n'aurez qu'à prendre vos valises avec vous.

Chauffage individuel électrique. L'eau chaude individuelle par un ballon électrique.

Un emplacement de parking privé et nominatif à l'intérieur de la résidence complète ce bien.

L'appartement peut se louer en location saisonnière (bon rendement).

Charges environ 100€/mois.

Les diagnostics en cours pour confirmer les résultats de précédents diagnostics.

Les visites peuvent s'organiser sur RDV; sur place ou à distance par WhatsApp. Vu la distance avec la région parisienne, les visites seront groupées sur un ou deux jours; en général les week-ends.

Je prie et remercie les professionnels de l'immobilier de ne pas me contacter. Je les contacterai au besoin.