Vente appartement 3 pièces 45 m² Merville-Franceville-Plage (14810) 295.000 €

Située dans une copropriété de 5 logements seulement au sein d'une ancienne villa historique de Franceville plage Les Alisés.

À noter que cet appartement de surface loi Carrez de 45 m² bénéficie en réalité de 65 m² au sol - surface mansardée (soit 20 m² de plus).

Potentiel encore non exploité : extension étudiée par un architecte si désir d'agrandir (jusqu'à 88 m²)

L'appartement est situé à Merville-Franceville-Plage, village prisé et préservé de la côte fleurie, à 150 mètres de la plage centrale et à 300 mètres de la plage du Point du Jour. Un parking privé est disponible pouvant contenir jusqu'à 2 voitures.

Dans un bel environnement, cet appartement comprend un petit balcon, 2 chambres en enfilade, un séjour cuisine très lumineux donnant sur le jardin paysager de la place de la plage (cuisine équipée avec un lave-vaisselle et un four) ainsi qu'une salle d'eau pourvue d'une douche. WC indépendant.

Une ventilation a été réalisée dans l'appartement pour renouveler l'air et conserver une atmosphère saine en permanence.

Une supérette et tous les commerces essentiels sont disponibles à distance de marche (boucherie, traiteur, charcuterie, pharmacie, boulangerie, bar tabac buraliste, restaurants etc.). Le marché et sa halle couverte sont en face de l'appartement sur la place de la plage (absolument aucune nuisances sonores liées à ce marché suite à des questions). La magnifique place de la plage et son kiosque ont été refaits entièrement, laissant place à un beau jardin paysager et calme.

Vous aurez la possibilité de pratiquer différentes activités à Merville-Franceville-Plage et dans les environs, telles que la randonnée, le vélo, la plage et sports nautique (base kite surf et plaisance voile) et n'utiliserez plus votre voiture une fois sur place, tout étant à distance de marche ou de vélo.

Ressenti d'un logement véritablement cosy, où l'on se sent bien. Le petit bonheur du soir au lit, avec les fenêtres de toit Velux ouvertes, on perçoit le murmure des vagues.

L'avantage : 2 place de parking et une grande cave au sous-sol avec le bien.