Vente appartement 2 pièces 51,10 m² Bron (69500) 199.000 €

Bron hyper-centre (mairie) - Appartement T2 traversant Est-Ouest - 51 m² — Balcon — Garage box — DPE D.

Appartement T2 traversant de 51,1 m² (loi Carrez), 2ᵉ étage sur 4 avec ascenseur, dans une résidence calme et sécurisée, en plein cœur de Bron. Appartement intégralement repeint pour la vente (peinture bio murs et plafonds, prises et interrupteurs changés).

Garage box fermé au sous-sol de la résidence (12 m² env).

Situation :
À 5 minutes à pied des tramways T2 et T5 (équidistant arrêts Mairie et Boutasse, vers Lyon & Université Lyon II), tous commerces de proximité, supermarché, pharmacie, médecins, mairie, bibliothèque à pied.

Distribution :
- entrée,
- séjour donnant accès à un balcon privatif d'environ 5m² exposé Est sans vis-à-vis et calme,
- cuisine indépendante exposée Ouest,
- chambre exposée Ouest,
- salle de bains,
- wc,
- dressing.

- Garage box env. 12 m² en sous-sol.

Prestations : chauffage gaz individuel, fenêtres bois double vitrage.
Taxe foncière : 1.145 €/an.

Lien vidéo de présentation :
https://youtu.be/eBCJa3z6FWo (apt en l'état)

DPE classe D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1250 € par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Visites sur rendez-vous, contact par message, tel ou email.
Vente entre particuliers exclusivement.