Réf. : G38/1899 / 08 juin 2026
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Bordeaux (33000)
Voir l'adresse du bien sur une carteJe loue un T1bis de 31,56 m² en plein coeur des Chartrons, rue Ramonet, suite à des travaux de rénovation. Il se situe au 2e étage d'une petite copropriété de 3 étages.
Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine équipé (réfrigérateur, plaque, micro-ondes, machine à laver) et d'une salle de bain avec douche et wc (neuf). L'espace nuit séparé bénéficie d'une vue dégagée et magnifique sur l'église Saint-Louis des Chartrons.
Location meublée, idéale pour un étudiant, jeune actif ou couple.
À 2 pas de la rue Notre Dame et de tous ses commerces (supermarchés, restaurants, cafés, pharmacie), à 3 minutes à pied du Tram B (arrêt Chartrons) et 6 minutes du Tram C (arrêt Camille Godard).
Loyer hors charges : 923 €/mois
Loyer charges comprises : 983 €/mois
DPE : Consommation conventionnelle 209 kWh ep/m².an (Classe D), Émissions : 6 kg eqCO2/m².an (Classe B) Estimation des coûts annuels : entre 460 € et 650 € (base prix énergie janvier 2021), Méthode 3CL-DPE 2021
Dossier avec garant demandé + caution.
* La machine à laver n'apparaît pas sur les photos, elle est bien présente dans l'appartement. Les barreaux visibles sur la photo de la chambre ont été retirés depuis, la vue sur l'église Saint-Louis des Chartrons est désormais totalement dégagée.
Disponible à compter du 23 juin 2026.
Visite possible le lundi 22 juin en fin de journée, contactez-moi pour convenir d'un créneau.
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Conditions financières
980 € / mois
60 € / mois
1.840 €
Zone soumise à encadrement des loyers - En savoir plus
666,13 €
253,87 €
La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.
17,60 € / m² *
555,63 € pour 31,57 m²
21,10 € / m² *
666,13 € pour 31,57 m²
* Location meublée dans le secteur Chartrons-Grand Parc 9 (zone 1) - Appartement 2 pièces construit avant 1946
Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 253,87 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr