Vente maisons à Pessac
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Acheter une maison à Pessac
Profitant du dynamisme de la communauté urbaine de Bordeaux, Pessac a su tirer son épingle du jeu. Véritable ville jardin, avec ses "2 fleurs" au Concours des Villes et Villages Fleuris, des projets d'urbanisme en nombre, la proximité du littoral, Pessac a des arguments de taille.
Marché de l'immobilier
Pour acheter un appartement à Pessac, il faudra compter sur un prix moyen de 2511 € du m².
Urbanisme
Eco-quartier du Lartigon : c'est aux portes du centre-ville, sur le chemin du Domaine Universitaire que sort de terre l'éco-quartier du Lartigon. C'est dans le cadre du réaménagement du Pontet que ce projet novateur s'inscrit. Au programme : 20400 m² de logements, allant de la résidence étudiante, aux lots à la vente, en passant par un EHPAD. Mais aussi des commerces, des bureaux et des services. Le tout desservi par le tramway.
Le tramway : soucieuse d'améliorer la mobilité des pessacais, la municipalité a étendu la ligne B du tramway, afin qu'il relie la station Bougnard au pôle intermodal du centre-ville de Pessac, créant ainsi deux nouvelles stations : Camponac et Médiathèque.
Les moyens de transport doux : afin d'améliorer la qualité de vie dans Pessac, les élus mettent l'accent sur les transports doux. En témoigne la création de multiples pistes cyclables. Une majeure : celle qui traversera le campus universitaire, la voie verte, pour aller jusqu'au Peugue.
Redynamisation du centre-ville : dans tout le centre-ville, sont créés des logements. Répartis en îlots, ces habitations seront agrémentées d'espaces naturels, de zones arborées, de patios intérieurs végétalisés. Exemple : les réalisations qui auront lieu rue Pujol / rue Marcel comprendront un îlot arboré. Pour les immeubles rue Pasteur, ce sera un patio rempli de verdure. Sur ces deux programmes, on comptera 71 logements. Des commerces seront implantés à proximité.
La Nature à Pessac
Entre la rocade et l'ouest de Magonty, le long du ruisseau du Peugue, se trouve la fameuse coulée verte de Pessac. Cet espace naturel représente au total pas moins de 300 hectares, destinés aux promenades et aux loisirs, faisant la joie des pessacais. Dans ce périmètre, deux sites majeurs : le Bois des sources du Peugue et l'Éco-site du Bourgailh. En ce qui concerne le Bois du Peugue, il est situé dans les quartiers Magonty et Toctoucau. On y trouve un sentier botanique, des terrains de jeux, un parcours de santé. C'est l'un des espaces naturels les plus importants de toutes l'agglomération de bordeaux.
Le site du Bourgailh se trouve entre la rocade et le secteur Cap de Bos. Chemins de promenade, jardins, passerelles sont accessibles sur plus de 60 hectares.