Vente maisons à Caen
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Immobilier à Caen
Dynamisme économique, jeunesse, mer à proximité : les raisons du succès caennais. Economiquement, les domaines où la capitale de la Basse-normandie brille font légion : technologie de l'information, de la communication, agronomie...
Autre phare de la ville : sa jeunesse, son université et ses grandes écoles. Elle accueille 23.500 étudiants, formés dans des écoles d'ingénieurs telles que l'ENSICAEN (école nationale d'ingénieurs de Caen et centre de recherches) ou encore ESITC Caen (Ecole supérieure d'ingénieurs des travaux de la constructions).
Coté cadre de vie, non seulement Caen est proche de la mer, mais la commune dispose également de 500 hectares d'espaces verts intra-muros. Sans oublier, une excellente desserte, composée d'un tramway et d'un vaste réseau de bus.
Marché
Pour acquérir une maison dans Caen, il faudra compter sur un prix moyen de 2.351€ du m².
Les projets d'urbanisme
Le centre ville :
Récemment piétonnisé à plusieurs endroits : rue de Strasbuorg, du Pont-Saint-Jacques et pour partie de la rue du Moulin, c'est toute une vie de quartier qui a été positivement changée. Si la crise a fait baisser un peu les prix, ils restent élevés dans cette partie de la ville.
Le sud de Caen :
Proche de l'hippodrome, le secteur de Gardin a subi de grosses transformations urbaines visant à y améliorer la qualité de vie. Non loin d'ici, deux secteurs proposent des prix plus abordables : le quartier Vaucelles et de la Guérinière. Ce premier bénéficie d'une bonne desserte par le tramway et d'une vraie proximité avec le centre-ville. C'est à la Guérinière que vous trouverez les prix les moins élevés.
L'ouest de Caen :
Proche du centre-ville, le quartier de Beaulieu a vu sortir de terre de nombreux logements neufs, pourvus d'espaces verts. Tout près, le quartier venoix conserve ce qui fait son attrait : "l'esprit village".