Location appartement Orléans
Studio de 17 m² implanté en centre-ville d'Orléans, sur petite rue pavée très calme, dans un quartier très commerçant à proximité de la place Martroi et de la rue de Bourgogne. Logement sécurisé au...
Colocation pour deux étudiants dans un appartement Haussmannien de 60 m² au deuxième étage sans ascenseur d'un immeuble particulier avec balcon, Espace commun : Séjour, Cuisine et WC Espace privé...
**Chambre à louer dans un grand appartement en colocation de 4 chambres** (104 m²) situé rue de la République, en plein hypercentre d'Orléans, très calme (fenêtres double vitrage) et lumineux, dans...
Notre atelier vous explique tout ce qu'il faut savoir avant de signer un contrat de location (loyer, charges, durée...).
Je m'inscris
Appartement **entièrement meublé** situé au centre-ville d'Orléans. A 100m de la gare et 50m des stations de tram. Comprenant un séjour avec cuisine aménagée et lave-linge Chambre séparée avec salle...
Appartement de 93 m² lumineux entièrement rénové. Colocation fille. Chambre spacieuse à taille humaine. Chambre entièrement équipées et meublées. **** LOCALISATION **** à 2 minutes à pied l’arrêt de...
Créez votre alerte e-mail !
Les bons plans partent vite ! Dès qu'une nouvelle annonce correspond à vos critères,
on vous envoie un e-mail.
Studio meublé – 12 m² – Orléans Île Arrault – 480€ CC. Joli studio meublé situé dans le secteur de l’Île Arrault à Orléans, à proximité des bords de Loire. Ce studio lumineux et fonctionnel est...
Appartement dans une maison historique 67 m² au 1er étage 2 grandes pièces : - 1 grande chambre avec une salle de bains (douche à l'italienne, grande vasque) - 1 grand salon avec cuisine équipée...
**Studio meublé, tout confort** avec un coin nuit au cinquième étage avec ascenseur, proche du tram Station : porte dunoise proche pont de l'Europe et bords de Loire.
Idéal famille. Je loue ce meublé, un appartement de 4 pièces avec 3 chambres de 73 m² situé au 7ème étage à Orléans-la-Source. Appartement rénové récemment. Description du logement : - 3 chambres - 2...
Loue appartement meublé de 49m2 situé dans le centre d'Orléans au 2 ème étage d'une petite copropriété (4 logements et 2 commerces) proche de toutes les commodités (commerces, tram, bus) et 10 min à...
Avant de publier une annonce, nos équipes effectuent des contrôles avancés afin d'éliminer les escroqueries ! Vous êtes en sécurité sur PAP.fr.
En savoir plusLocation d'appartement à Orléans
Située au cœur de la région Centre-Val de Loire, Orléans est une ville riche d'histoire et de patrimoine qui attire chaque année de nouveaux habitants. Avec ses 116 000 résidents intra-muros et plus de 280 000 dans son agglomération, la préfecture du Loiret représente un marché locatif dynamique et varié.
Le marché locatif orléanais en chiffres
Le marché immobilier d'Orléans se caractérise par une stabilité relative des prix comparé aux métropoles voisines. Les loyers pratiqués varient significativement selon les quartiers et la typologie des biens. Un élément notable est la diversité du parc immobilier, qui va des maisons de ville du centre historique aux appartements modernes des quartiers récents.
| Type de bien | Prix moyen location (€/m²) | Tendance 2023 |
|---|---|---|
| Studio | 11,8 - 13,5 | ↗ (+2,1%) |
| 2 pièces | 10,2 - 11,8 | ↗ (+1,8%) |
| 3 pièces | 9,4 - 10,7 | → (+0,9%) |
| 4 pièces et + | 8,5 - 10,2 | → (+0,7%) |
Les quartiers prisés par les locataires
Le centre-ville historique, avec ses bâtiments à colombages et ses rues piétonnes, reste très recherché par les locataires. Les loyers y sont plus élevés, mais la proximité des commerces, restaurants et services compense cet écart. Le quartier Bourgogne-République, autour de la Cathédrale Sainte-Croix, attire particulièrement les jeunes actifs et les étudiants.
La Madeleine, quartier en pleine rénovation urbaine, offre désormais des logements neufs à des prix plus abordables. Les Carmes et Dunois séduisent les familles grâce à leur ambiance résidentielle et leur proximité avec le centre. Saint-Marceau, sur la rive gauche de la Loire, présente un bon compromis entre calme et accès aux commodités.
À l'est, le quartier Argonne bénéficie d'importantes rénovations et attire de nouveaux locataires. La Source, au sud, avec son parc universitaire, concentre une grande partie de la demande estudiantine.
Comprendre les spécificités du marché orléanais
La présence de l'Université d'Orléans et de nombreuses écoles supérieures crée une demande saisonnière forte pour les petites surfaces, particulièrement en août et septembre lors de la rentrée universitaire. Cette spécificité influence les stratégies de location et les prix pratiqués pour les studios et 2 pièces.
Le marché orléanais bénéficie également de sa position géographique stratégique, à une heure de Paris en train, ce qui attire de nombreux travailleurs souhaitant concilier emploi en région parisienne et qualité de vie en province. Cette double attractivité maintient une demande locative stable tout au long de l'année.
Consultez également nos annonces de vente d'appartement et vente de maison à Orléans