Location appartement à Montmagny
**Recherche locataire dès maintenant !** **Lisez toute l'annonce merci. Résidence pour étudiants et jeunes salariés !** Studio entièrement meublé et rénové. - Espace chambre (nombreux rangements,...
**Lisez toute l'annonce merci. Résidence pour étudiants et jeunes salariés !** Studio entièrement meublé rénové : - Espace chambre (rangements, canapé-lit neuf très confortable) - Salle d'eau...
Appartement meublé – 2 pièces – 39 m² avec parking Situé en plein centre-ville de Montmagny, dans un quartier à la fois dynamique et résidentiel, au sein d'une petite résidence privée récente...
Notre atelier vous explique tout ce qu'il faut savoir avant de signer un contrat de location (loyer, charges, durée...).
Je m'inscris
2 pièces meublé 44 m² au sol – 5 min gare – Paris 14 min – cheminée – entrée immédiate Montmagny (95360) Disponible immédiatement – entrée possible le jour de la visite si dossier validé ...
Avant de publier une annonce, nos équipes effectuent des contrôles avancés afin d'éliminer les escroqueries ! Vous êtes en sécurité sur PAP.fr.
En savoir plus
Créez votre alerte e-mail !
Les bons plans partent vite ! Dès qu'une nouvelle annonce correspond à vos critères,
on vous envoie un e-mail.
**Dernière chambre meublée à louer dans une maison récente avec jardin** – Colocation de qualité Villetaneuse – À proximité de l'Université Sorbonne Paris Nord Je propose la dernière chambre...
Location **meublée de confort chambre 14 m²** Pierrefitte Métro 13. Offre de colocation dans un très grand appartement de 100 m2 de haute qualité, il est composé de : • 5 Chambres • 2 Salles de...
Colocation filles - 4 chambres - Pierrefitte-sur-Seine - 76 m2. Chaque chambre est louée individuellement. (A date trois chambres sont déjà occupées par des étudiantes) Appartement situé au...
Colocation meublée à 10 min de Paris en RER. Chambres dans logement entièrement équipé et refait à neuf, loyer toutes charges comprises, connexion internet inclus. **Actuellement 2 chambre libres**...
Sans frais d'agence, direct bailleur In'li. À proximité du tramway T1 (La Noue), nous vous proposons à louer à VILLENEUVE LA GARENNE (92390), cet appartement de 3 pièces de 61 m². Il est situé au 6e...
Dans une grande maison, nous vous proposons une chambre indépendante de 15 m² et meublée, douche et wc sur palier, une grande cuisine commune au RDC. Chambre refait à neuf. Loyer : 550 €/mois...
2 pièces meublé 44 m² au sol – 5 min gare – Paris 14 min – cheminée – entrée immédiate Montmagny (95360) Disponible immédiatement – entrée possible le jour de la visite si dossier validé ...
**Dernière chambre meublée à louer dans une maison récente avec jardin** – Colocation de qualité Villetaneuse – À proximité de l'Université Sorbonne Paris Nord Je propose la dernière chambre...
Colocation meublée à 10 min de Paris en RER. Chambres dans logement entièrement équipé et refait à neuf, loyer toutes charges comprises, connexion internet inclus. **Actuellement 2 chambre libres**...
Montmagny (95360)
Située dans le département du Val-d'Oise, Montmagny est une commune qui offre un cadre de vie agréable, à seulement 13 km de Paris. Cette proximité avec la capitale française fait de cette ville un lieu recherché par les personnes souhaitant concilier vie urbaine et tranquillité.
Le marché locatif à Montmagny
Le marché immobilier de Montmagny présente des caractéristiques intéressantes pour les propriétaires comme pour les locataires. La ville compte environ 14 000 habitants et dispose d'un parc immobilier varié, constitué majoritairement d'appartements et de maisons individuelles.
Les prix au mètre carré pour la location varient selon le type de bien, sa localisation et ses prestations. En moyenne, un appartement se loue entre 12 et 15 euros le mètre carré, tandis que les maisons peuvent atteindre 16 à 18 euros par mètre carré.
| Type de bien | Prix moyen (location) | Tendance actuelle |
|---|---|---|
| Studio | 500€ - 600€/mois | Stable |
| Appartement 2 pièces | 650€ - 800€/mois | En hausse |
| Appartement 3 pièces | 850€ - 1100€/mois | En hausse |
| Maison 4 pièces et + | 1200€ - 1600€/mois | Stable |
Quartiers prisés et infrastructures
Montmagny se divise en plusieurs quartiers, chacun avec ses particularités. Les zones proches de la gare sont particulièrement recherchées par les locataires travaillant à Paris. Le quartier des Lévriers offre un cadre résidentiel calme, tandis que le centre-ville propose des logements à proximité des commerces et services.
La ville bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, notamment grâce à la gare d'Épinay-Villetaneuse (ligne H du Transilien) qui permet de rejoindre Paris-Nord en 10 minutes environ. Plusieurs lignes de bus complètent cette offre de transport.
Les établissements scolaires sont bien représentés avec plusieurs écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'un collège. Pour les lycéens, les établissements des communes voisines sont facilement accessibles.
Conseils pour les propriétaires bailleurs
Les propriétaires qui souhaitent mettre leur bien en location à Montmagny doivent tenir compte de certains éléments. La demande locative est soutenue, mais les locataires sont de plus en plus exigeants sur la qualité des logements.
Un logement bien entretenu, avec une bonne performance énergétique, trouvera preneur plus rapidement et pourra justifier un loyer plus élevé. Il est recommandé de réaliser les travaux de rénovation nécessaires avant la mise en location.
- - Privilégier les biens proches des transports en commun
- - Veiller à la performance énergétique du logement
- - Proposer des équipements modernes (cuisine équipée, salle de bain rénovée)
- - Maintenir un bon état général du bien
Conseils pour les locataires
Pour les futurs locataires, Montmagny représente un excellent compromis entre qualité de vie et accessibilité vers Paris. Il est conseillé de visiter plusieurs quartiers pour trouver celui qui correspond le mieux à ses besoins.
Les locataires doivent également prendre en compte les charges liées au logement, notamment le chauffage et les charges de copropriété pour les appartements. La proximité des transports en commun peut justifier un loyer légèrement plus élevé compte tenu des économies réalisées sur les déplacements.
Perspectives d'évolution
Le marché immobilier de Montmagny devrait continuer à bénéficier de sa position géographique privilégiée. Les projets d'amélioration des transports en commun et le développement de nouveaux équipements contribuent à l'attractivité de la commune.
Les investisseurs peuvent considérer Montmagny comme une option intéressante pour un investissement locatif, compte tenu de la demande soutenue et des perspectives de valorisation à moyen terme.