Location appartement à Montmagny
Appartement refait à neuf de 72 m² avec => 4 chambres, dont une avec véranda : Toutes meublées, lit bureau, Armoire. => 1 Salon qui tient lieu de vie => Une grande cuisine avec salle à manger => une...
**Recherche locataire dès maintenant !** **Lisez toute l'annonce merci. Résidence pour étudiants et jeunes salariés !** Studio entièrement meublé et rénové. - Espace chambre (nombreux rangements,...
Mini T2 - **Chambre de 16 m² meublée**, idéal étudiant(e) : => Cuisine, Bureau, Rangements => Proche transports (3 min gare de Deuil Montmagny - à 10 min de Paris), Plusieurs Bus à proximité. =>...
Créez un dossier béton, visitez en premier et signez votre contrat en toute sécurité.
Je m'inscris
**Lisez toute l'annonce merci. Résidence pour étudiants et jeunes salariés !** Studio entièrement meublé rénové : - Espace chambre (rangements, canapé-lit neuf très confortable) - Salle d'eau...
Studio meublé de 16.09 m² pour étudiant ou jeune salarié. Ce studio se situe en centre-ville, dans une résidence de 18 logements. Deux gares à proximité. Loyer hors charges de 700 € et 50 euros de...
Créez votre alerte e-mail !
Les bons plans partent vite ! Dès qu'une nouvelle annonce correspond à vos critères,
on vous envoie un e-mail.
Mettez toutes les chances de votre côté : accédez à des annonces exclusives, réservées aux locataires avec le Pass Prioritaire, et bénéficiez d’un profil vérifié mis en avant !
En savoir plus
Colocation meublée mixte réservée aux étudiants Bel appartement entièrement refait à neuf de 85m² à Villetaneuse université, entièrement équipé (wifi+ électricité). Le logement est éligible à l'APL.
Location **meublée de confort chambre 14 m²** Pierrefitte Métro 13. Offre de colocation dans un très grand appartement de 100 m2 de haute qualité, il est composé de : • 5 Chambres • 2 Salles de...
Bonjour. Si l'annonce est en ligne le bien est disponible *Il me reste une chambre !** Les atouts du logement. LIGNE 13 ET RER D à 10 min à pied et de l'université paris 8 Fibre optique ...
Colocation filles - 4 chambres - Pierrefitte-sur-Seine - 76 m2. Chaque chambre est louée individuellement. (A date trois chambres sont déjà occupées par des étudiantes) Appartement situé au...
Sans frais d'agence, direct bailleur In'li. À proximité du tramway T1 (La Noue), nous vous proposons à louer à VILLENEUVE LA GARENNE (92390), cet appartement de 3 pièces de 61 m². Il est situé au 6e...
Studio meublé de 16.09 m² pour étudiant ou jeune salarié. Ce studio se situe en centre-ville, dans une résidence de 18 logements. Deux gares à proximité. Loyer hors charges de 700 € et 50 euros de...
**Lisez toute l'annonce merci. Résidence pour étudiants et jeunes salariés !** Studio entièrement meublé rénové : - Espace chambre (rangements, canapé-lit neuf très confortable) - Salle d'eau...
Bonjour. Si l'annonce est en ligne le bien est disponible *Il me reste une chambre !** Les atouts du logement. LIGNE 13 ET RER D à 10 min à pied et de l'université paris 8 Fibre optique ...
Montmagny (95360)
Située dans le département du Val-d'Oise, Montmagny est une commune qui offre un cadre de vie agréable, à seulement 13 km de Paris. Cette proximité avec la capitale française fait de cette ville un lieu recherché par les personnes souhaitant concilier vie urbaine et tranquillité.
Le marché locatif à Montmagny
Le marché immobilier de Montmagny présente des caractéristiques intéressantes pour les propriétaires comme pour les locataires. La ville compte environ 14 000 habitants et dispose d'un parc immobilier varié, constitué majoritairement d'appartements et de maisons individuelles.
Les prix au mètre carré pour la location varient selon le type de bien, sa localisation et ses prestations. En moyenne, un appartement se loue entre 12 et 15 euros le mètre carré, tandis que les maisons peuvent atteindre 16 à 18 euros par mètre carré.
| Type de bien | Prix moyen (location) | Tendance actuelle |
|---|---|---|
| Studio | 500€ - 600€/mois | Stable |
| Appartement 2 pièces | 650€ - 800€/mois | En hausse |
| Appartement 3 pièces | 850€ - 1100€/mois | En hausse |
| Maison 4 pièces et + | 1200€ - 1600€/mois | Stable |
Quartiers prisés et infrastructures
Montmagny se divise en plusieurs quartiers, chacun avec ses particularités. Les zones proches de la gare sont particulièrement recherchées par les locataires travaillant à Paris. Le quartier des Lévriers offre un cadre résidentiel calme, tandis que le centre-ville propose des logements à proximité des commerces et services.
La ville bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, notamment grâce à la gare d'Épinay-Villetaneuse (ligne H du Transilien) qui permet de rejoindre Paris-Nord en 10 minutes environ. Plusieurs lignes de bus complètent cette offre de transport.
Les établissements scolaires sont bien représentés avec plusieurs écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'un collège. Pour les lycéens, les établissements des communes voisines sont facilement accessibles.
Conseils pour les propriétaires bailleurs
Les propriétaires qui souhaitent mettre leur bien en location à Montmagny doivent tenir compte de certains éléments. La demande locative est soutenue, mais les locataires sont de plus en plus exigeants sur la qualité des logements.
Un logement bien entretenu, avec une bonne performance énergétique, trouvera preneur plus rapidement et pourra justifier un loyer plus élevé. Il est recommandé de réaliser les travaux de rénovation nécessaires avant la mise en location.
- - Privilégier les biens proches des transports en commun
- - Veiller à la performance énergétique du logement
- - Proposer des équipements modernes (cuisine équipée, salle de bain rénovée)
- - Maintenir un bon état général du bien
Conseils pour les locataires
Pour les futurs locataires, Montmagny représente un excellent compromis entre qualité de vie et accessibilité vers Paris. Il est conseillé de visiter plusieurs quartiers pour trouver celui qui correspond le mieux à ses besoins.
Les locataires doivent également prendre en compte les charges liées au logement, notamment le chauffage et les charges de copropriété pour les appartements. La proximité des transports en commun peut justifier un loyer légèrement plus élevé compte tenu des économies réalisées sur les déplacements.
Perspectives d'évolution
Le marché immobilier de Montmagny devrait continuer à bénéficier de sa position géographique privilégiée. Les projets d'amélioration des transports en commun et le développement de nouveaux équipements contribuent à l'attractivité de la commune.
Les investisseurs peuvent considérer Montmagny comme une option intéressante pour un investissement locatif, compte tenu de la demande soutenue et des perspectives de valorisation à moyen terme.