Immobilier à Paris : les chambres de bonne bientôt transformées en logements

Et si les chambres de bonne devenaient de vrais logements ? Cette idée vient d’être proposée par Ian Brossat, adjoint à la Maire de Paris. L’objectif est de développer au sein de la capitale une offre de logements accessible à l’ensemble des Parisiens.

Du foncier disponible. Ces anciennes chambres de service, que l’on trouve la plupart du temps au dernier étage des immeubles haussmanniens, représentent une véritable réserve de foncier. Le plus souvent inoccupées, voire insalubres, elles viennent d’être recensées par l’Atelier parisien d’urbanisme (APUR). Au total, c’est plus d’un million de mètres carrés inutilisés qui dorment sous les toits de Paris.

Rénovation. Pour Ian Brossat, la Ville de Paris doit acquérir une partie de ces petits espaces (entre 5 et 14 m²) afin de les réaménager et de les rendre habitables. Plusieurs solutions sont envisagées. Les surfaces pourront par exemple être mutualisées afin de créer un logement avec une superficie adéquate. Les bailleurs sociaux seront également sollicités pour prendre en charge la réhabilitation de ces chambres. Le dispositif Multiloc’ qui permet aux propriétaires de logements vacants de bénéficier d’une incitation financière pour remettre leur bien en état et le proposer à la location fera aussi partie des outils utilisés.

Des loyers accessibles. Ces nouveaux logements doivent répondre aux besoins en studios ou en deux pièces à loyers abordables recherchés par les étudiants ou les jeunes actifs parisiens. Une grande majorité de ces chambres se trouvent dans l’ouest parisien, soit les arrondissements qui comptent un déficit de logements sociaux. La Mairie de Paris y voit donc un moyen de rééquilibrer l’offre parisienne.

Les premiers résultats d’étude sur le sujet seront rendus au premier trimestre 2016.

Renseignements : www.paris.fr