L'immobilier à Saint-Raphaël

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Appartements et maisons de particuliers

Les prix de l'immobilier à Saint-Raphaël (Prix du m², cote et estimation)

Prix moyen
des appartements

4.657 € / m²

Prix moyen
des maisons

5.724 € / m²

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Vivre à Saint-Raphaël (83)

Située sur les bords de la méditerranée entre la mer et son massif montagneux, la commune de Saint-Raphaël séduit par un décor à couper le souffle. Ses nombreuses plages et criques invitent les vacanciers à se prélasser à l'ombre des pins parasols tandis que les plus courageux peuvent s'adonner à des randonnées à pied ou en vélo dans le massif de l'Estérel de 32000 hectares classés en zone "natura 2000". La célèbre route de la corniche d'or tient son nom de la couleur ocre que reflète le soleil lorsqu'il se couche. Cette route serpente parmi les roches rouges du massif en se jetant dans le bleu de la mer. Cette commune du Var compte un peu plus de 36000 habitants pour une superficie de 90 km2.

De par sa proximité avec l'aéroport Nice Côte d'Azur et sa gare ferroviaire, Saint-Raphaël a su attirer une population de retraités qui s'y sentent en sécurité grâce à une police municipale performante et un nouveau système de vidéoprotection. Saint-Raphaël est aussi une ville qui encourage ses citoyens à se consacrer à la musique, au sport et à la culture grâce notamment à ses associations.

Les Raphaëlois sont répartis en plusieurs grands secteurs. Boulouris est le plus vieux quartier de la commune. On y trouve essentiellement des villas familiales des années 30 qui disposent de studios indépendants pour la location saisonnière. Agay est une station balnéaire qui abrite essentiellement des biens à valeurs locatives en saisonnier. La magnifique plage attire bon nombre de vacanciers chaque été. Santa Lucia est célèbre pour son port de plaisance. Ce quartier est riche d'appartements et de quelques villas. Sa proximité avec le centre-ville et la mer en font un secteur onéreux. Valescure est le quartier des golfs. On y trouve essentiellement des villas en résidence secondaire ou des appartements à forte valeur locative.

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Infos & Marché local

Nombre d'habitants 35 567
Nombre de logements 36 040
Nombre de propriétaires 22 970
Nombre de locataire 11 604
Nombre de maisons 11 104
Nombre d'appartements 24 793
Surface moyenne des biens 61m²
Surface moyenne des maisons 141m²
Surface moyenne des appartements 52m²

Ancienneté du parc immobilier

Part des biens construits avant 1919 2%
Part des biens construits entre 1919 et 1945 4%
Part des biens construits entre 1946 et 1970 24%
Part des biens construits entre 1971 et 1990 37%
Part des biens construits entre 1991 et 2005 19%
Part des biens construits entre 2006 et 20015 15%

Les ménages dans la commune

Nombre de ménages 18756
Ménages installés depuis moins de 2 ans 11%
Ménages installés entre 2 ans et 4 ans 20%
Ménages installés entre 5 ans et 6 ans 19%
Ménages installés depuis plus de 10 ans 50%

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Adresse : 179 rue Paradis - 13006 Marseille


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