L'immobilier à Mandelieu-la-Napoule

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Appartements et maisons de particuliers

Les prix de l'immobilier à Mandelieu-la-Napoule (Prix du m², cote et estimation)

Prix moyen
des appartements

4.705 € / m²

Prix moyen
des maisons

6.290 € / m²

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Vivre à Mandelieu-la-Napoule (06210)

Mandelieu-la-Napoule est une commune du département des Alpes Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d’Azur. Elle fait partie de la grande agglomération de Cannes. Étant une station balnéaire, elle compte environ 22 000 habitants, mais bien plus en haute saison où les touristes viennent admirer son charme et se ressourcer. Plus de la moitié de cette commune est composée de forêts et d’espaces semi-naturels. Au nord-Est, la Méditerranée dans laquelle se jette la Siagne. Les plages de Mandelieu-la-Napoule offrent une belle vue sur la baie de Cannes et la Pointe de l’Aiguille de Théoule-sur-Mer. À côté du port se trouve le château, ancienne forteresse médiévale acquise par le peintre Henry Clews en 1918. Il abrite encore ses sculptures et marque le point de départ de belles ballades le long de la mer. Une trentaine d’activités nautiques sont au départ des plages.

Le reste de la ville est entouré du massif de l’Esterel. Ce massif montagneux offre de nombreuses randonnées. Capitale du Mimosas, elle en abrite de nombreuses cultures sur ses collines et célèbre cette fleur chaque année. Mandelieu-la-Napoule s’est développée à partir de la seconde moitié du XXe siècle. Elle est composée de villas, de maisons et d’appartements. Les constructions sont donc récentes, bien que l’on puisse observer quelques villas plus anciennes. La ville comprend de nombreuses écoles maternelles et primaires, deux collèges et est à proximité des universités. Il suffira de 35 minutes de route pour rejoindre l’aéroport de Nice et 10 minutes pour le centre de Cannes. La ville est reliée aux autoroutes. Les transports en commun assurent la liaison avec les autres communes de la Côte. Mandelieu-la-Napoule offre de nombreux secteurs d’activités professionnelles et économiques, les principaux étant le tourisme, l’hôtellerie, l’agriculture, la pêche et le commerce.

Le centre-ville et les quartiers qui l’entourent comme le Capitou ou Cannes Marina assurent le dynamisme de la ville et la présence de toutes les commodités (restaurants, services juridiques, santé).Au sud et à l’ouest de la ville, le calme et la nature offrent la tranquillité aux habitants, tout en restant proche du centre.

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Infos & Marché local

Nombre d'habitants 21 776
Nombre de logements 21 732
Nombre de propriétaires 12 572
Nombre de locataire 8 622
Nombre de maisons 3 566
Nombre d'appartements 18 074
Surface moyenne des biens 53m²
Surface moyenne des maisons 138m²
Surface moyenne des appartements 49m²

Ancienneté du parc immobilier

Part des biens construits avant 1919 1%
Part des biens construits entre 1919 et 1945 2%
Part des biens construits entre 1946 et 1970 18%
Part des biens construits entre 1971 et 1990 52%
Part des biens construits entre 1991 et 2005 21%
Part des biens construits entre 2006 et 20015 6%

Les ménages dans la commune

Nombre de ménages 11234
Ménages installés depuis moins de 2 ans 14%
Ménages installés entre 2 ans et 4 ans 21%
Ménages installés entre 5 ans et 6 ans 20%
Ménages installés depuis plus de 10 ans 45%

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