Réf. : G47/1920 / Publié le 10 août 2026
À partir de 492 € / mois
Marennes (17320)
Voir l'adresse du bien sur une carteTrès beau terrain constructible dans le village historique de Hiers, qui surplombe le marais de Brouage et sa citadelle du XVII° siècle.
Cette zone, constituée d'anciens marais salans, est protégée Natura 2000. Elle offre une riche flore et une faune variée.
Au coeur du village, hors lotissement, ce terrain de 2190m2 est situé sur une pente et fait face à la citadelle de Brouage.
Belle vue sur la citadelle, les marais et la mer (4km).
L'environnement est très calme et ceint de verdure.
Les commerces et plages sont à proximité :
• boulangerie dans le village
• à 5 mn de la ville de Marennes Oléron pour le marché, les commerces de proximité, restaurants et cinéma
• à 13 mn des plages de Ronce les Bains ou 20 mn de celles de l'île d'Oléron
• à 25 mn de la ville de Rochefort sur Mer.
Viabilisation partielle : compteur d'eau et tabouret de tout à l'égout. La fibre passe dans la rue.
L'accès principal se fait depuis la rue qui traverse le village, deuxième accès possible depuis un chemin communal qui permet aussi d'accéder aux marais.
Un permis de construire, aujourd'hui périmé, a été accordé en 2020. Consultation sur demande.
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Vente terrain 2.190 m² Marennes (17320)
110.000 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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