Vente maison 241 m² Woippy (57140) 520.000 €

Belle Maison Idéalement située au cœur de Woippy Village
sur un terrain de 11 ares offrant un beau volume de 241m² (286m² au sol),
cette maison familiale de 1977 (classe énergie D) de 10 pièces, 6 chambres 3 salles de douches,
conviendra parfaitement à une grande famille, à une activité professionnelle ou libérale.
Elle est composée :

Au RDC, d'un appartement de 45m² avec entrée et terrasse indépendante, cuisine équipée, salon, chambre et salle de douche avec WC. Actuellement louée en chambre d'hôtes (générant environ 1000€ de revenus mensuels, Booking, Airbnb…), d'un grand Garage (2 voitures) de 44 m² et d'un espace chaufferie Buanderie de 22m².

Au 1er étage, d'une pièce de vie de 37m² donnant accès à une Terrasse de 17m² avec store banne motorisé, d'un balcon de 3,8m², d'une cuisine équipée (SIEMENS) et aménagée, d'une chambre avec placards, d'un bureau avec placards, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Au centre de cet étage un poêle à bois Alsacien en céramique « Kachelofe ».

Au 2ème et dernier étage, d'un salon (utilisé comme espace jeu pour les enfants), de trois chambres et d'une salle de douche avec WC.

Chauffage individuel au gaz Buderus de 1987.
L'appartement du RDC possède sa propre chaudière individuelle de 2018.
Accumulateur d'eau de 155 litres, Ariston Thermo de 2017.
Double vitrage oscillo battants PVC à isolation renforcée.
Volets électriques, porte de garage électrique.
Isolation murs et toiture.

Le jardin, intégralement clôturé et arboré, offre une vue dégagée. On y trouve un Chalet en bois de 19m² sur dalle béton et une pergola abritant un superbe jacuzzi où il fait bon se détendre. Le terrain est plat et piscinable.

Proche commerces du centre de WOIPPY, Lignes de BUS, Gare de WOIPPY.
Proche des Écoles, Collèges, Médecins, Pharmacie, cabinet de Kinésithérapie, proche accès A31 et A4.

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