Vente maison 250 m² Vitrolles (13127) 930.000 €

Cette villa familiale exposée Sud Ouest est composée de 2 logements, elle vous séduira par sa qualité de construction traditionnelle et son emplacement idéal, à seulement 15 min du centre de Aix-en-Provence et du vieux port de Marseille, 7 min de la gare TGV et de l'aéroport, à proximité des accès autoroutiers et des transports en commun.

Implantée sur un terrain d'environ 3000 m2 avec une partie colline, elle se situe dans un secteur prisé de Vitrolles, dans un environnement verdoyant avec des oliviers, sans vis-à-vis, au calme, mais aussi de la vie animée de la ville.

Vue panoramique pour cette propriété très lumineuse, bâtie en 2004, classée A. Elle est composée de 2 habitations indépendantes.

L'habitation principale, de 170 m2 environ, offre au rez-de-chaussée, un séjour cathédrale avec poutres apparentes, baies vitrées à galandage donnant accès à une grande terrasse exposée Sud-Ouest, 1 cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, 1 buanderie, 2 chambres avec placards, 1 wc séparé, 1 salle d'eau et 1 véranda .
Un étage comprenant 1 grande mezzanine, 2 chambres équipées de placards et une salle de bains avec wc.
La dépendance d'environ 82 m2 dispose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur 1 grande pièce à vivre, de 2 chambres avec placard, d'un wc séparé, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un espace buanderie et de 2 autres placards.
Terrasse privative équipée d'un four à pizza d'un jardin, d'un potager et d'un terrain de pétanque.

Garage de 40 m2 et une cave de 18 m2
Plusieurs places de stationnements sont disponibles.

La villa bénéficie d'une pompe chaleur air/eau qui alimente le plancher chauffant et rafraîchissant, d'un chauffe-eau thermodynamique.
Climatisation réversible dans l'appartement.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage avec volants roulants électriques

Piscine maçonnée de 8.50 m x 4.00 m traitée au sel sur un espace naturel sans vis-à-vis. Sur cet espace, un second terrain de pétanque et accès à la colline.

Professionnels de l'immobilier merci de s'abstenir.

de 09h00 à 20h00 compris wk et jours fériés.