Réf. : F34/1461 / 29 juin 2026
Marseille 15e (13015)
Voir l'adresse du bien sur une carteBel appartement 3 pièces avec terrasse, climatisé, avec vue mer panoramique sur toute la baie de Marseille, les Iles du Frioul, Château d'If, Notre-Dame de la Garde. Il est situé dans une résidence très calme de 16 logements. Un grand box en sous-sol avec accès sécurisé est compris.
Idéalement situé pour accès facile aux autoroutes et rocade L2, proximité transports en commun, bus, métro, tram.
Sa surface est de 64 m² Carrez.
Il vous offrira un cadre de vie confortable et agréable , et la chance de profiter des services du noyau villageois de Saint-Louis accessible à pied. Vous y trouverez : commerces de proximité, établissements scolaires, cabinets médicaux parcs équipements sportifs et de loisirs sont à 2 pas.
Ce logement saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Il se compose d'un séjour de 20 m² qui bénéficie d'un ensoleillement idéal, ce qui lui offre une luminosité exceptionnelle. Celui-ci est prolongé par une terrasse de 10 m², offrant une vue panoramique sur Marseille : sa rade, Notre-Dame de la Garde, les tours d'Arenc, ses îles et ses collines
Vous pourrez y passer des moments de détente où calme et bien-être seront les maîtres mots.
La cuisine, entièrement équipée, dispose également d'un accès direct à la terrasse.
Un hall d'entrée confortable constitue un bel espace tampon entre le coin jour et le coin nuit.
Deux chambres confortables de 11 et 10 m² vous offrent également une belle vue mer. L'une d'entre elles dispose même d'une loggia. La salle de bains est entièrement carrelée, elle est équipée d'un meuble double vasque et d'un pare-douche. Le WC est séparé.
L'immeuble est une petite copropriété entièrement close et sécurisée de 16 lots. Elle est très bien entretenue.
L'appartement bénéficie d'une double orientation Ouest et Sud offrant une luminosité optimale toute la journée et en toute saison.
Il est doté d'une climatisation réversible une dans la pièce de vie et l'autre dans la plus grande des chambres, de volets roulants électriques dans toutes les pièces et de fenêtres double vitrage.
Un box double en sous-sol, dont l'accès est sécurisé, est inclus ainsi que des places visiteurs dans la résidence.
Les bonnes performances énergétiques de ce logement sont un atout important.
Troisième étage sans ascenseur.
Agences s'abstenir. Merci.
Prix à négocier.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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