Réf. : G30/1302 / Publié le 17 juillet 2026
À partir de 1.389 € / mois
Villeurbanne (69100)
Voir l'adresse du bien sur une carteSituée dans un quartier pavillonnaire, proche écoles, commerces, transports et axes routiers.
Venez découvrir cette charmante maison atypique des années 40 de 3 pièces, offrant 73 m² carrez, et 99.82m² au sol totale sur un terrain de 306 m².
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une spacieuse véranda de 11 m² servant d'entrée. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit dispose de deux chambres (10 m² et 16 m²). Les combles sont aménageables et actuellement utilisés comme chambre d'appoint.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 150 m² avec piscine hors sol, d'une terrasse de 50 m² exposée plein sud, d'une dépendance avec chaufferie et cave, ainsi que d'un garage motorisé de 43 m² avec deux places de stationnement devant.
Les points forts :
- 16 panneaux solaires (autoconsommation) et pompe à chaleur.
- Eau par pompage (nappe phréatique).
- Chauffe-eau thermodynamique.
- Menuiseries PVC double vitrage.
- Travaux de rénovation effectués au cours des dix dernières années (prévoir un rafraîchissement).
Diagnostics (décembre 2025) : Classe Énergétique D / GES B.
Taxe foncière 2025 : 1 020 €.
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Vente maison 73 m² Villeurbanne (69100)
290.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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