Réf. : G49/1951 / Publié le 26 août 2026
À partir de 2 347 € / mois
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Vertou (44120)
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Une propriété lumineuse et d'exception aux portes de Vertou.
À seulement 5 min du centre-ville de Vertou, dans le secteur recherché de la Grande Noé, découvrez cette belle propriété offrant un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité, espace et nature.
Implantée sur un superbe terrain arboré de 6 316 m², cette maison développe 198 m² habitables et bénéficie d'une exposition idéale. Sa conception originale en forme de U permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée et crée une harmonie particulière entre les différents espaces de vie et le jardin.
Grâce à ses nombreuses ouvertures et larges surfaces vitrées, la maison est particulièrement claire et lumineuse, avec de magnifiques vues sur le parc et les espaces extérieurs.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une vaste pièce de vie de 44 m², chaleureuse et conviviale, agrémentée d'une imposante cheminée. La cuisine moderne et son espace dinatoire prennent place dans une récente extension entièrement vitrée, véritable lien entre l'intérieur et la nature environnante.
Le rez-de-chaussée comprend également : un bureau, une chambre, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une arrière-cuisine et un garage.
À l'étage : un couloir avec placards dessert deux belles chambres de 15 m² et 14 m², une salle de bains, un dressing ainsi qu'une agréable suite parentale de 22 m², disposant de son espace dressing et de sa salle d'eau privative.
À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement rare et préservé : un vaste terrain de 6316 m², une piscine sécurisée et un magnifique parc agrémenté d'un étang privé d'environ 990 m².
Autre avantage appréciable : la maison ne nécessite pas de travaux, permettant de profiter immédiatement de ses nombreux atouts.
Bien isolée et équipée d'un chauffage par chaudière gaz, elle bénéficie également d'un excellent classement énergétique avec un DPE de classe C.
Une maison familiale lumineuse et confortable, offrant de beaux volumes et un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate de Vertou et de ses commodités.
Un bien rare, où l'espace, la lumière et la nature se rencontrent. À découvrir sans tarder.
Taxe foncière : 2941 €
Accès transports en commun : Ligne 97 (arrêt Vertou-Bretonnière) 17 minutes à pied.
Car scolaire : à moins de 100 m de la maison.
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Vente maison 198 m² Vertou (44120)
529.000 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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