Vente maison 160 m² Vernon 325.000 €

Maison traditionnelle en pierres, à 7 km Joyeuse. Urgent, suite succession.

Maison ancienne de caractère. 160m2 habitables. Annexes 60m2.
Située sur la calade du vieux quartier du village, près de l'église, du cimetière, du presbytère et du château.
Le cadre est exceptionnel avec vue panoramique sur le village, la vallée et les montagnes.
Calme. Aucune nuisance de voisinage.

2 accès :
- à pied par la pièce de vie et la terrasse depuis le vieux chemin en pierre du village.
- en voiture par une confortable rampe privée en béton armé qui descend au garage depuis la place de l'église.

Rez-de-chaussée : salle à manger et cuisine ouverte donnant sur la terrasse laquelle est ombragée par un murier centenaire et avec des arbustes à fleurs. Un salon et une grande chambre, une salle de bains, une salle de douche et un WC indépendant. Grand dégagement voûté avec nombreux rangements. Porte d'entrée sur l'arrière pour aller au jardin et au garage. Deux escaliers vers le premier étage : un droit et un en colimaçon.

1er étage : trois chambres, un salon avec petit balcon surplombant la terrasse, une belle douche à l'italienne et wc.

2ème étage : une grande chambre avec vue magnifique et un palier avec rangements.

Sous-sol semi-enterré d'environ 32m2, adossé au rocher d'un côté avec : bel atelier et sa grande fenêtre avec vue, chaudière à fioul Viessmann (chauffage central) - buanderie et caves avec petites fenêtres.
Grand garage / atelier et abri de jardin à 30 mètres de la maison.

Le terrain est agencé en une douzaine de terrasses de 1 à 5 mètres de largeur. La terre, légère et reposée depuis des décennies, est prête à accueillir vos projets.
Les terrasses exposées sud-ouest sont idéales pour réaliser un potager. Vous pourrez aussi, grâce à la diversité des essences présentes, créer des jardins d'agrément, ou encore des aires de jeux. Enfin, profiter de ce cadre exceptionnel à votre guise.
Deux sources intermittentes, actives en hiver, vous permettront de constituer des réserves d'eau pour l'été

Prix négociable raisonnablement. Contact : répondeur si absent - Agences s'abstenir